Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Grenibyggð 26

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
171 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
671.930 kr./m2
Fasteignamat
75.050.000 kr.
Brunabótamat
78.950.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2083512
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Engar svalir
Lóð
100
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Við ákveðin veðurskilyrði hefur komið inn lítil bleyta með útbyggðum glugga í eldhúsi. Móða í glerjum. Sprunga í gleri á sólskála.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 164,5 m2 parhús með innbyggðum bílskúr við Grenibyggð 26 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 170,4 m2, þar af parhús 136 m2, sólstofa 12,1 m2 og bílskúr 22,3 m2.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu, bílskúr og geymslu.
Gott skipulag og mikil lofthæð sem gerir eignina bjarta og skemmtilega. Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu að hluta. Geymsluskúr með rafmagi er í bakgarði. Eldhús var gert upp árið 2016. Nýtt harðparket frá árinu 2019. Frábær staðsetning í grónu og friðsælu hverfi í Mosfellsbæ, leiksskóli í næsta nágrenni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskápum og harðparketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er gengið út verönd.
Herbergi #2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Herbergi #3 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni, sturtu og baðkari. Gólfhiti er á baðherbergi.
Þvottahús er með innréttingu og vaski. Flísar á gólfi. gengið er í gegnum þvottahús í bílskúr. Úr þvottahúsi er hægt að komast upp á geymsluloft.
Eldhús: Í innréttingu er ofn og helluborð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Innréttingin er frá árinu 2016. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa: Er í björtu rými með kamínu og harðparketi á gólfi. Úr borðstofu er opið inn í stofu/garðskála. Úr garðskála er gengið út á verönd í suðausturátt.
Bílskúr er með máluðu gólfi og geymslulofti og góðri innréttingu með vinnuborði. Rafdrifinn bílskúrshurðaopnari, hiti, rafmagn og rennandi vatn er í bílskúr. Innangengt er úr bílskúr inn í húsið í gegnum þvottahús.


Verð kr. 114.900.000,

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/04/201644.100.000 kr.48.000.000 kr.170.4 m2281.690 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klapparhlíð 6
Bílskúr
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Klapparhlíð 6
270 Mosfellsbær
168.5 m2
Raðhús
513
682 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Vefarastræti 38
Skoða eignina Vefarastræti 38
Vefarastræti 38
270 Mosfellsbær
171.8 m2
Fjölbýlishús
524
669 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.7 m2
Raðhús
413
690 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3A
Bílskúr
Bergrúnargata 3A
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache