Melgerði 13

Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Melgerði, 13, Reyðarfirði. Íbúð á jarðhæð.
Góð 60,8 fm íbúð á 1. hæð í sex hæða lyftuhúsnæði fyrir 55 ára og eldri.
Í húsinu er félagsaðstaða í eigu sveitafélagsins fyrir eldri borgara.
Húsið er sex hæðir næstneðsta hæðin er götuhæð frá norðri og þar er félagsaðstaðan.
Bílastæði er við hlið íbúðarinnar og er hægt að ganga beint inn á 1. hæð þó að aðalinngangur í húsið sé inn á 2. hæð.

Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagt hol með fataskáp. Svefnherbergi er parketlagt með fataskáp. Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél er á baðinu. Geymsla er inni í íbúðinni og parketlögð. Geymslan er án glugga. Eldhús og stofa eru í einu rými, parket á gólfi. Úr stofu er hurð út á timburverönd.

Íbúðinni fylgir talsverð sameign, m.a. hlutdeild í tveimur íbúðarherbergjum sem ætlaðar eru gestum. Á neðstu hæð er einnig er rúmgott þvottahús/þurrkherbergi með tækjum í sameign íbúa.
Fallegt útsýni er úr íbúðínni.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 60.000 - 70.000 kr
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.
 

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.