Fasteignaleitin
Skráð 29. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Grenidalur 10

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
98.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.000.000 kr.
Fermetraverð
728.008 kr./m2
Fasteignamat
61.100.000 kr.
Brunabótamat
49.800.000 kr.
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2020
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2509038
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Vel skipulagt og fallegt 3ja herbergja endaraðhús á einni hæð á góðum stað í Innri-Njarðvík.

** 2 svefnherbergi
** Góð staðsetning
** Viðhaldslítið hús


Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 98,9m2

Eignin skiptist í anddyri, hol, 2 svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri er með góðum skáp. Flísar á gólfum.
Hol er parketlagt
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á viðarverönd. Parket á gólfum.
Eldhús er með hvítri innréttingu og dökkri borðplötu, eldunareyja, helluborð, ofn og háfur
Baðherbergi er með fallega hvíta innréttingu, upphengt salerni,stór sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Parket á gólfum.
Geymsla er innan íbúðar ca. 5-6m2 

- Hiti er í öllum gólfum hússins
- Innkeyrsla er malbikuð og stéttar hellulagðar.
- Lóðin er náttúruleg. Óafgirt viðarverönd er á baklóð.
- Útveggjaklæðning er bárujárn og timbur að hluta.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/01/202141.100.000 kr.38.700.000 kr.98.9 m2391.304 kr.
20/05/202040.750.000 kr.37.500.000 kr.98.9 m2379.170 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tjarnabraut 2 íbúð 107
Tjarnabraut 2 íbúð 107
260 Reykjanesbær
91.3 m2
Fjölbýlishús
413
755 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 2 íbúð 301
Tjarnabraut 2 íbúð 301
260 Reykjanesbær
91.3 m2
Fjölbýlishús
413
766 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsbraut 26
Skoða eignina Dalsbraut 26
Dalsbraut 26
260 Reykjanesbær
108.2 m2
Fjölbýlishús
413
665 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Reynidalur 4
Skoða eignina Reynidalur 4
Reynidalur 4
260 Reykjanesbær
101.1 m2
Fjölbýlishús
413
691 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin