Grenidalur 10

Vel skipulagt og fallegt 3ja herbergja endaraðhús á einni hæð á góðum stað í Innri-Njarðvík.

** 2 svefnherbergi
** Góð staðsetning
** Viðhaldslítið hús

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 98,9m²

Eignin skiptist í anddyri, hol, 2 svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri er með góðum skáp. Flísar á gólfum.
Hol er parketlagt
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á viðarverönd. Parket á gólfum.
Eldhús er með hvítri innréttingu og dökkri borðplötu, eldunareyja, helluborð, ofn og háfur
Baðherbergi er með fallega hvíta innréttingu, upphengt salerni,stór sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Parket á gólfum.
Geymsla er innan íbúðar ca. 5-6m² 

- Hiti er í öllum gólfum hússins
- Innkeyrsla er malbikuð og stéttar hellulagðar.
- Lóðin er náttúruleg. Óafgirt viðarverönd er á baklóð.
- Útveggjaklæðning er bárujárn og timbur að hluta.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.