Fasteignaleitin
Skráð 11. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Mávatjörn 3

ParhúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
156.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
574.808 kr./m2
Fasteignamat
77.500.000 kr.
Brunabótamat
74.500.000 kr.
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir
Byggt 2006
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2284358
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Sagt í lagi
Lóð
0
Upphitun
Gólfhiti
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt parhús að Mávatjörn 3 í Njarðvík.  ** OPIÐ HÚS MIÐVIKUDAGINN 13.NÓV FRÁ 17:30 - 18:00
Einstaklega vel skipulögð eign sem skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpsrými, þvottahús, tvö baðherbergi og fjögur svefnherbergi. Eitt herbergjanna hefur verið stúkkað af frá bílskúr svo hann nýtist í dag sem góð geymsla. Auðvelt er að breyta aftur. Mikil lofthæð og innfelld lýsing.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu rými, þar eru flísar á gólfi. Stílhrein eikarinnrétting í eldhúsi. Útgengt er á verönd frá stofu.
Sjónvarpshol með flísum á gólfi. Rennihurð er á milli stofu og sjónvarpshols.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er góð eikar innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta og baðkar.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni og sturta.
Barnaherberbergin þrjú eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim öllum. 
Þvottahús með flísum á gólfi. Innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Frá þvottahúsi er innangengt í skúr. Þar er í dag lítið rými með flísum á gólfi og fataskáp. Aðgengi frá því er í herbergið annarsvegar og bílskúr hinsvegar. Bílskúr er með máluðu gólfi, þar er hurðaopnari og gott geymsluloft.

Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Innkeyrsla er steypt og í henni er snjóbræðsla. Á baklóð er góð verönd með skjólveggjum, gert er ráð fyrir heitum potti.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/07/202253.600.000 kr.75.500.000 kr.156.4 m2482.736 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2006
40.1 m2
Fasteignanúmer
2284358
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Leirdalur 25
Bílskúr
Skoða eignina Leirdalur 25
Leirdalur 25
260 Reykjanesbær
144.3 m2
Fjölbýlishús
413
609 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Lágseyla 2
Bílskúr
Skoða eignina Lágseyla 2
Lágseyla 2
260 Reykjanesbær
162.3 m2
Einbýlishús
413
554 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Leirdalur 23
Bílskúr
Skoða eignina Leirdalur 23
Leirdalur 23
260 Reykjanesbær
144.3 m2
Fjölbýlishús
413
616 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Leirdalur 23
Bílskúr
Skoða eignina Leirdalur 23
Leirdalur 23
260 Reykjanesbær
144.3 m2
Fjölbýlishús
413
623 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin