Skráð 6. jan. 2023
Deila eign
Deila

Njörvasund 21

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
163.2 m2
2 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
116.900.000 kr.
Fermetraverð
716.299 kr./m2
Fasteignamat
28.800.000 kr.
Brunabótamat
38.020.000 kr.
Byggt 1960
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2020853
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt/ekki vitað
Raflagnir
Upprunalegt/ekki vitað
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt/ekki vitað
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
9 - Í endurbyggingu
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsetta hæð með aukaíbúð í skiptum fyrir minni eign með mikla möguleika ásamt bílskúr vel staðsett í Sundunum. Stutt í allar áttir og öll helsta þjónusta í göngufæri. Einstakt tækifæri fyrir stórfjölskylduna sem vill stækka við sig miðsvæðis í Reykjavík. Um tvö fastanúmer er að ræða hæð ásamt bílskúr og kjallaraíbúð sem selst saman.

Lýsing eignar: Gott aðgengi er að húseign og sérbílastæði fyrir framan bílskúr.
Aðalhæð: Birt stærð hæðar samkvæmt fasteignamati fnr. 202-0853 er 74,4 fm. Gengið er upp steyptar tröppur og komið inn í sameiginlegan inngang að íbúð. Fyrir framan inngang íbúðar er flísalögð forstofa.
Komið er inn í rúmgott parketlagt miðrými íbúðar.
Eldhús er á hægri hönd innrétting með efri og neðri skápum eldavél, háfur og flísalagt er á milli skápa.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi með útgengi út á suðursvalir. Stór gluggi er í stofu sem setur svip á rými.
Svefnherbergi rúmgott ásamt innbyggðum skápum.
Baðherbergi flísalagt, sturta, upphengt salerni og nett innrétting með skápum undir vaski og speglaskáp þar fyrir ofan. 
Geymsla rúmgóð upphituð undir útistiga.

Neðri hæð/kjallari lýsing: Er á sér fastanúmeri fnr. 252-1828 stærð 63,2 fm samkvæmt fasteignamati og möguleiki er á að kaupa sér. 
Aðkoma er frá íbúð efri hæðar í gegnum sameign og einnig utan frá vestanmegin.
Aukaíbúð samanstendur af tveimur svefnherbergjum, stofu með útgangi að sérreit, eldhúsrými og salernisaðstöðu.
Aukaíbúð hefur verið í endurbótaferli ásamt gerðs nýs eignaskiptasamnings sem er samþykktur ásamt teikningum.
Ný rafmagnstafla í húsi ásamt endurnýjun pípulagna að hluta í kjallara. 

Bílskúr er 25,6 fm samkvæmt fasteignamati. Innangent er einnig um hurð frá garði sunnanmegin við skúr. Tenging er fyrir þvottavél, heitt og kalt vatn. Sérbílastæði er fyrir framan bílskúrinn.
Garður er eignaskiptur í sérafnotafleti eigna í húsi.

Góð eign á vinsælum stað þaðan sem stutt er í allar áttir og öll helsta þjónusta og afþreying er í næsta nágrenni.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
63.2 m2
Fasteignanúmer
2020853
Byggt 1966
25.6 m2
Fasteignanúmer
2020853
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.470.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugarásvegur 45
 07. feb. kl 17:00-17:30
Laugarásvegur 45
104 Reykjavík
206.7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
614 þ.kr./m2
127.000.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 8
Bílskúr
Skoða eignina Hjallavegur 8
Hjallavegur 8
104 Reykjavík
198.1 m2
Fjölbýlishús
636
606 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 8
Bílskúr
Skoða eignina Hjallavegur 8
Hjallavegur 8
104 Reykjavík
198.1 m2
Fjölbýlishús
6
606 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 41
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 41
Furugerði 41
108 Reykjavík
135.3 m2
Fjölbýlishús
524
809 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache