Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Fitjaás 6

Nýbygging • EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
181.3 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
97.800.000 kr.
Fermetraverð
539.437 kr./m2
Fasteignamat
63.150.000 kr.
Brunabótamat
92.350.000 kr.
Byggt 2018
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2312190
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
nýtt
Raflagnir
nýtt
Frárennslislagnir
nýtt
Gluggar / Gler
nýtt
Þak
nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
verönd
Lóð
100
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Matsstig
8 - Í notkun
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir í einkasölu Fitjaás 6, „aukaíbúð“, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða virkilega vel skipulagt og fallegt 181,3 m2 einbýlishús þar af er innbyggður 32,3  m2. bílgeymsla með aukaíbúð með sérinngangi, á fallegum útsýnisstað í Njarðvík.

Fjögur svefnherbergi, þrjú baðherbergi, stórt hol og stór stofa ásamt borðstofu, þvottahús og geymsla og góð verönd að aftan með heitum pott. gólfefni eru flísar og parket. Íbúðarhluti hússins er skráður 149 m2. og bílgeymslan 32,3 m2.


Nánari lýsing:
Mjög snyrtileg aðkoma er að húsinu, innkeyrsla og stétt er hellulögð. Lóð er með gras að aftan og framan ásamt stórri verönd að aftan á suður og vestur hliðinni.
Anddyri: Gengið er inn í anddyri sem er með flísum á gólfi, góður fataskápur.
Gestasalerni: Innaf anddyri er gestasalerni með flísum á gólfi, upphengt salerni og lítil innrétting.
Komið er inn í hol, eldhús, stofu og borðstofu sem er í opnu rými með harðparketi á gólfum.
Hol: Stórt hol sem er miðjan í húsinu með harðparketi á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er opið inní stofu með harðparketi á gólfi, stór sérsmíðuð innrétting, stór eyja skilur af hol og eldhús.
Borðstofa: Stórir gluggar eru í stofu sem gera hana bjarta og fallega. Borðstofa er með harðparketi á gólfi og stór rennihurð út á verönd.
Stofa: Úr holinu er gengið inní bjarta stofu með harðparketi á gólfi, hurð er úr stofu út á veröndina.
Herbergin: Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð með harðparketi á gólfi og góður fataskápur í þeim öllum.
Baðherbergi: Stórt baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar, stór sturta og upphengt salerni, góð sérsmíðuð innrétting. Blöndunartækin í baðkari og sturtu eru innbyggð.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi, stór innrétting, hurð út í bílgeymslu.
Bílgeymsla: Úr þvottahúsi er innangengt inní bílgeymslu. Búið er að breyta hluta af bílgeymslunni í aukaíbúð. En við aksturshurðina að framan er geymsla.

Aukaíbúð:
Aukaíbúðin er með sérinngangi að aftan.
Anddyri: Anddyri með flísum á gólfi, hengi.
Stofa og eldhús: Rúmgott alrými sem nýtist sem stofa og eldhús, með harðparketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott herbergi er innaf alrými, með harðparketi á gólfi.
Bað: innaf alrými er gott baðherbergi.
Lóð: Mjög snyrtileg lóð er kringum húsið. Að framan er gras og stór hellulögð innkeyrsla, að aftan er gras og falleg hleðsla niður á opið svæði.
Stór pallur er á suður og vestur hlið hússins með heitum pott og geymsluskúr.
 
Mjög falleg eign. Húsið er flísalagt að utan, allir gluggar og hurðar eru ál-timbur, gólfhiti er  í öllu húsinu.
Frábær staðsetning með útsýni yfir Fitjarnar.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ,síma 420-4050 og á netfangið es@es.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/10/202038.400.000 kr.26.000.000 kr.181.3 m2143.408 kr.Nei
12/12/20164.200.000 kr.7.200.000 kr.181.3 m239.713 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2018
32.3 m2
Fasteignanúmer
2312190
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.100.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af M. Sævar Pétursson M.sc
M. Sævar Pétursson M.sc
Lögg. fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
260
204.4
95
230
192
95,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Erlutjörn 5
Bílskúr
 29. sept. kl 17:15-17:45
Skoða eignina Erlutjörn 5
Erlutjörn 5
260 Reykjanesbær
204.4 m2
Einbýlishús
524
465 þ.kr./m2
95.000.000 kr.
Skoða eignina Langholt 18
Bílskúr
 27. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Langholt 18
Langholt 18
230 Reykjanesbær
192 m2
Einbýlishús
615
499 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache