Strandvegur 55

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Strandveg 55  í Vestmannaeyjum sem er glæsileg þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í þríbýli á besta stað miðsvæðis í bænum.  Aðkoma er að sunnan, með bílastæði.  Húsið er byggt úr steini árið 1915 og er eignin 79,7  fm2.  
Eignin var nánast öll endurnýjuð árið 2022, gólfefni, eldhús, baðherbergi, innihurðar. Gólfhiti er á allri íbúðinni.   Að utan var eignin einangruð og klædd með hvítri álklæðningu. Seljandi mun klára að steypa svæði fyrir framan eignina.
Frábær staðsetning á besta stað í miðbænum!

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Parket á gólfi, skápur, fatahengi, nýleg útidyrahurð
Stofa/borðstofa: parket á gólfi, nýleg svalahurð út í garð, möguleiki á að setja pall
Eldhús: Parket á gólfi, nýleg hvít Ikea innrétting, nýleg tæki
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, vaskur, wc, baðinnrétting, opnanlegur gluggi, gólfhiti, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi 1: Parket á gólfi á gólfi, stór skápur
Herbergi 2: Parket á gólfi, stór skápur



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.