Skráð 13. okt. 2022
Deila eign
Deila

Fossatunga 37

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
122 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
89.500.000 kr.
Fermetraverð
733.607 kr./m2
Fasteignamat
54.900.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2021
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2515590
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
8 - Í notkun
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-004697/2021. Lóðin er 990,7 m2 og er leigð til 75 ára frá 8. júní 2021
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-007872/2021. 
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-K-003107/2021. Tilkynning um breytta stærð á Leirvogstungulandi L209014

Skv. lóðarleigusamning er byggingaréttur fyrir bílskúr 5mX6m bílskúr
Birt stærð eignarinnar er 121,6 m2

Kvöð, sjá skjal nr. 441-B-011809/2020. - Kvöð erum að hljóðvarnir verði byggðar inn í fasöður og gerl húsa á lóðum með landúmerinn, 123698, 226090, 226092, 226094, 226095 og 226096 þar sem hljóðmön hefur verið lækkuð að beiðni Bjarna Sv. Guðmundssonar.
Eignni fylgir byggingarréttur til að byggja bílskúr fyrir framan húsið. Búið er að greiða gatnagerðagjöld fyrir bílskúrinn. Þarf framkvæmdin, vinna við teikningar ogsfv að vera gerð í samráði við eiganda Fossatungu 35.
Eignin er í dag skráð á byggingarstig 4 og matsstig 8, þar sem ekki er búið að gera lokaúttekt á eigninni. Seljandi lætur gera lokaúttekt á eigninni fyrir kaupsamning.
 

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýlegt, glæsilegt og vel skipulagt 121,6 m2 parhús á einni hæð innst í botnlanga við Fossatungu 37 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni er frá húsinu. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, tvö baðherbergi, þvotthús, eldhús, stofu og borðstofu. Fallegar innréttingar og gólfefni. Fataskápar, innréttingar í eldhúsi og á baðherbergjum eru frá KVIK. Vínilparket frá Fagefni er á gólfum nema á baðherbergjum en þar eru flísar. Mikil lofthæð og mikil innbyggð lýsing. Gólfhiti. Gólfsíðir gluggar og útgengi úr stofu út á baklóð.

Eignni fylgir byggingarréttur til að byggja bílskúr fyrir framan húsið. Búið er að greiða gatnagerðagjöld fyrir bílskúrinn.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskápum og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi nr 1: Er með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi nr 2: Er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi nr. 1: Er flísalagt með innréttingu frá KVIK, vegghengdu salerni og sturtu.
Baðherbergi nr. 2: Er inn af hjónaherbergi, með innréttingu frá KVIK, vegghengdu salerni og sturtu.
Þvottahús: Er með skápum, vinnuborði og vaski. Vínilparket á gólfi. Úr þvottahúsi er aðgengi að geymslulofti sem er yfir baðherbergi.
Eldhús, stofa og borðstofa: Er í stóru og björtu opnu rými með mililli lofthæð og innbyggðri lýsingu, parket á gólfi. Í eldhúsi er falleg U-laga innrétting frá KVIK með miklu skápaplássi. Í innréttingu eru vönduð tæki frá Siemens, innbyggður kæli- og frystiskápur, innbyggð uppþvottavél, blástursofn, örbylgjuofn og spanhelluborð. Úr stofu er gengið út um rennihurð út í bakgað í suðurátt.

Verð kr. 89.500.000 kr-
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Liljugata 4
Bílskúr
Skoða eignina Liljugata 4
Liljugata 4
270 Mosfellsbær
139.7 m2
Fjölbýlishús
412
634 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 37
Skoða eignina Fossatunga 37
Fossatunga 37
270 Mosfellsbær
121.6 m2
Parhús
423
736 þ.kr./m2
89.500.000 kr.
Skoða eignina Reykjamelur 14A
Bílskúr
Skoða eignina Reykjamelur 14A
Reykjamelur 14A
270 Mosfellsbær
150.4 m2
Parhús
423
598 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache