Vífilsgata 7

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli í Norðurmýrinni. Nýbúið að skipta um glugga og gler þar sem þurfti og inndælingu í múr. Nýlega var skipt um járn á þaki auk alls viðhalds sem þurfti á þakinu.

*** Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign ***
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 55,6 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2024 er 45.850.000 kr.

Nánari lýsing:
Anddyri með parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar milli skápa og parket á gólfi. Búr innaf eldhúsi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkar með sturtu, dúk á gólfi og glugga.

Sameiginlegt þvottahús í sameign í kjallara.
Geymsla1,3 fm. sem skráð er í eignaskiptasamning hússins og hjá Fasteignaskrá Íslands, er þar sögð í kjallara, en fylgir ekki með og hefur verið færð upp í íbúðina, inn af anndyri þar sem áður var stigi niður í kjallara. 
Skipulagi íbúðar hefur verið breytt frá teikningu.

Endurnýjað af núverandi eiganda:
2022 skipt um glugga og gler þar sem þurfti. 
Endurnýjað m.a. að sögn fyrri eiganda:
Árið 2021 var endurnýjað í baðherbergi, salerni, vaskur o.fl., nýir rafmagnsvírar dregnir í íbúð og parket slípað.  Árið 2017 var járn á þaki endurnýjað, ásamt því að þakkantur var viðgerður, skipt var um þakbita og þakborð þar sem þurfti.  Einnig var skipt um rennur.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is     **** Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign ****