Fasteignaleitin
Skráð 20. feb. 2024
Deila eign
Deila

Eyravegur 34A - Íb. 202

Nýbygging • FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
46.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
39.500.000 kr.
Fermetraverð
851.293 kr./m2
Fasteignamat
1.890.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Fasteignasali
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2516110
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Svalir út frá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
3 - Risin bygging
TORG FASTEIGNASALA KYNNIR: Nýbygging á Eyravegi 34A, Selfoss. Eignin er á annarri hæð og er fullbúin, tveggja herbergja og 46,4 fm. Sér inngangur af svölum og svalir til norðvesturs.  
Til afhendingar eigi síðar en maí 2024

Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða matthildur@fstorg.is.

**Vinsamlega athugið að myndirnar eru úr sambærilegri íbúð og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti íbúðar. 

Húsið telur 5 hæðir með samtals 47 íbúðum. 

Eignin skilast fullbúin skv. skilalýsingu:

Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi. 
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson. 
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. 
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum. 
Þak er með báru-aluzink klæðningu. 
Gluggar eru ál/trégluggar. 
Veggir að innan eru spartlaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit. 
Fyrir nánari lýsingu, sjá skilalýsingu byggingaraðila.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 
TORG fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/06/20221.400.000 kr.30.500.000 kr.46.4 m2657.327 kr.
16/01/20221.400.000 kr.650.000.000 kr.3322.3 m2195.647 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34 - 303
Opið hús:28. feb. kl 16:30-17:30
Eyravegur 34 - 303
800 Selfoss
46.4 m2
Fjölbýlishús
211
860 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34
Opið hús:28. feb. kl 16:30-17:30
Skoða eignina Eyravegur 34
Eyravegur 34
800 Selfoss
46.4 m2
Fjölbýlishús
2
860 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B - íb. 302
Eyravegur 34B - íb. 302
800 Selfoss
46.4 m2
Fjölbýlishús
311
817 þ.kr./m2
37.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A - Íb. 303
Eyravegur 34A - Íb. 303
800 Selfoss
46.4 m2
Fjölbýlishús
311
860 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache