Stóragerði 25

Glæsileg 4-5 herbergja sérhæð með sérinngangi, bílskúr og útleigumöguleika við Stóragerði 25

* Endurnýjað eldhús, baðherbergi og gólfefni
* Útleigumöguleiki - aukaherbergi á jarðhæð
* Rúmgóður bílskúr
* Hús málað 2020

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. fasteignaskrá Íslands er 177,50 m2 þar af er bílskúr skráður 27,40 m2.

Eignin skiptist í hol eldhús, stofu / borðstofu, svalir, hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi / þvottahús og bílskúr
Hol er með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með innréttingu og rúmgóðri eldhúseyju. Gott skápapláss, helluborð, vifta, bakarofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldann ísskáp. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru með parket á gólfi. Útgengi út á svalir til suðurs.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu, wc, innréttingu. Þvottahúsaðstaða við hurð, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.

Útleigumöguleiki:
Svefnherbergi 4 er í kjallara. Skráð 13,4 m2 samkv. FÍ.  Parket á gólfi. Gengið inn úr sameign. Í sameign er einnig salerni með wc og handlaug.
Í sameign í kjallara þvottahús og tæknirými.

Bílskúr er upphitaður með rafdrifinni bílskúrshurð og heitu/köldu vatni.
Snjóbræðsla er í innkeyrslu. Sameiginlegur garður og snyrtileg aðkoma.

Virkilega góð staðsetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu með mikla nálægð við þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.