Vorsabær 3B

Heimili Fasteignasala kynnir í einkasölu:  Vorsabær 3, 810 Hveragerði, nánar tiltekið eign merkt 01-08, fastanúmer 251-2025 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Vorsabær 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-2025, birt stærð 43.1 fm.

Vorsabær 3B, Hveragerði, er 43,1 fm iðnaðarbil og eða geymslubil, í sambyggðu  húsnæði. Eignin er með 15 fm millilofti, en húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Loftræsting er í eigninni þá er 3ja fasa rafmagn, heitt og kalt vatn. Þá er snyrting í bilinu. Húsið er fullklárað að utan sem innan, bílaplan malbikað og rafmagnsstýrt hlið á girtu svæði kringum heildareignina. Húsið stendur á skilgreindu athafnasvæði sunnan við þjóðveg 1 þar sem leyfilegt er að vera með létta starfsemi á staðnum. Innkeyrslu hurð 2,80 m og sér gönguhurð úr PVC plasti eru á plássinu. Snyrtilegt húsnæði og aðkoma öll hin snyrtilegasta.


Nánari upplýsingar veitir Steinar Ingi Þorsteinsson , í síma 847-3108, tölvupóstur steinar@heimili.is.
 

Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.