SPÁNAREIGNIR - Las Colinas Golf0307

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*GLÆSILEG LÚXUSVILLA Í ENDURSÖLU VIÐ LAS COLINAS GOLFVÖLLINN*
*EINKASUNDLAUG – STÓRKOSTLEGT GOLFÚTSÝNI – SNÝR Í SUÐUR – BÍLSKÚR*

Falleg og einstaklega glæsileg arkitektahönnuð lúxusvilla á einni bestu lóðinni við hinn margverðlaunaða Las Colinas golfvöll. Hér er um að ræða einstaka eign með stórkostlegu útsýni yfir golfvöllinn, á móti suðri, einkasundlaug og rúmgóðum veröndum þar sem hægt er að njóta sólar, kyrrðar og stórbrotinnar náttúru allt árið um kring.
Húsið sameinar nútímalega hönnun, fyrsta flokks efnisval og einstaklega björt opin rými sem skapa fullkomið heimili fyrir þá sem gera kröfur um  næði og lífsgæði.
Allar upplýsingar veita:
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali. 00354 893 2495. adalheidur@spanareignir.is
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali. 0034 615 112 869. berta@spanareignir.is

FRÁBÆRT SKIPULAG
Húsið er einstaklega vel skipulagt með glæsilegum opnum rýmum þar sem stofa, borðstofa og eldhús mynda bjart og rúmgott alrými með stórum gólfsíðum gluggum og beinu útgengi út á verönd og sundlaugarsvæðið.
Eignin býður meðal annars upp á:
• 3 rúmgóð svefnherbergi
• 3 glæsileg baðherbergi
• Gestasnyrtingu
• Bjarta stofu og borðstofu í opnu alrými
• Glæsilegt nútímalegt eldhús með vönduðum innréttingum og heimilistækjum
• Rúmgóðar verandir, samtals um 100 fm
• Einkasundlaug
• Snýr á móti suðri
• Einkabílastæði
• Stórbrotið útsýni yfir golfvöllinn
• Algjört næði og ró

Húsið er hannað með áherslu á birtu, rými og samspil inni- og útisvæða þar sem hver fermetri nýtist einstaklega vel.
Svona eignir koma sjaldan í sölu og fara venjulega fljótt.

ÚTISVÆÐI OG LÍFSSTÍLL
Útisvæðin eru sannkölluð paradís fyrir þá sem vilja njóta spænska loftslagsins allt árið um kring.
Hér sameinast glæsileg hönnun og einstakt náttúruumhverfi þar sem innri og ytri rými renna saman í eina heild.

LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB
Las Colinas Golf & Country Club er eitt glæsilegasta og eftirsóttasta golfsvæði Evrópu og hefur ítrekað verið valið eitt besta golfresort Spánar.
Á svæðinu er meðal annars:
• Margverðlaunaður 18 holu golfvöllur
• Glæsilegt klúbb hús og veitingastaðir
• Íþróttaaðstaða og líkamsrækt
• Tennis- og padelvellir
• Göngu- og hjólaleiðir
• Einkastrandarklúbbur við Miðjarðarhafið
• Lokað og vaktað svæði með öryggisgæslu allan sólarhringinn

Las Colinas er einstakt náttúruparadís þar sem byggðin fellur fullkomlega inn í landslagið og áhersla er lögð á friðsæld, sjálfbærni og há lífsgæði.

FRÁBÆR STAÐSETNING
• Um 45 mínútur frá Alicante-flugvelli
• Um 40 mínútur frá Murcia Corvera-flugvellinum
• Um 10 mínútur frá ströndum Campoamor og La Zenia
• Stutt í verslanir, veitingastaði og La Zenia Boulevard
• Nokkrir af bestu golfvöllum Costa Blanca í næsta nágrenni

VERÐ
3 svefnherbergi • 3 baðherbergi ensuite • Gestasnyrting • Einkasundlaug
Verð: 1.790.000 evrur (259.500.000 ISK miðað við gengi 1 evra = 145 ISK) + kostnaður við kaupin.

ÖRUGG KAUP OG REYNSLA
Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan árið 2001. Það tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.
Við bjóðum upp á örugga og faglega þjónustu í gegnum allt kaupferlið.
✔ Löggiltur fasteignasali með réttindi bæði á Íslandi og á Spáni.
✔ Aðstoð við fjármögnun hjá spænskum bönkum.
✔ Persónuleg ráðgjöf og þjónusta frá fyrstu skoðun þar til lyklar eru afhentir.

SKOÐUNARFERÐIR
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra ef af viðskiptum verður.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

KOSTNAÐUR VIÐ KAUP
11% IVA (spænskur virðisaukaskattur) af kaupverði eignarinnar.
Auk þess má gera ráð fyrir um 2-3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni farið upp í um 13%.

EIGINLEIKAR: Nýbygging, lúxusvilla, fyrsta lína við golfvöll, 3 svefnherbergi, 3 ensuite baðherbergi, gestasnyrting, einkasundlaug, rúmgóðar verandir, golfútsýni, snýr í suður, einkabílastæði, nútímaleg hönnun, öryggisgæsla,
SVÆÐI: Costa Blanca, Las Colinas Golf & Country Club, Orihuela Costa, Alicante, Spánn,