Opið hús:15. júní kl 14:00-14:30
Skráð 7. júní 2025
Deila eign
Deila
Heiðmörk 20V
Parhús • Suðurland/Hveragerði-810
76 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
656.579 kr./m2
Fasteignamat
44.750.000 kr.
Brunabótamat
40.550.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2210358
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
Þarfnast endurnýjunar að hluta
Þak
sagt í lagi
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Lagnir: upprunalegar neysluvatnslagnir. Skólp myndað 2023, heilt en komið á tíma. Sameiginlegt með parinu.
2023-2025: Skipt um forhitara í lagnagrind, skipt um alla loka í lagnagrind, skipt um blöndunartæki á baði. Stafrænn mælir.
Rafmagn: yfirfarið og lagfært 2022 það sem þurfti. Stafrænn mælir.
Hurð á ruslaskáp er þreytt, en til auka upp á lofti. innra byrði skáphurðar yfir gufugleypi er farið að flagna. Gólflistar: festingar og auka listar fylgja (háaloft).
Búið að skipta um nokkrar rúður fyrir 2023 og þá voru listar endurnýjaðir þar sem þurfti. Gler annars staðar þreytt og listar tæpir/fúnir. Málaðir gluggar að utan sumarið 2023.
Leyfi fyrir viðbyggingu/ sólskála til staðar. Nokkur Jóns Gunnarshús í Hveragerði sem hafa farið í að stækka stofurnar út. Tiltölulega auðvelt þar sem steyptir veggir eru til staðar. Sums staðar gerir fólk auka herbergi og annars staðar bara stærri stofu/ alrými.
2023-2025: Skipt um forhitara í lagnagrind, skipt um alla loka í lagnagrind, skipt um blöndunartæki á baði. Stafrænn mælir.
Rafmagn: yfirfarið og lagfært 2022 það sem þurfti. Stafrænn mælir.
Hurð á ruslaskáp er þreytt, en til auka upp á lofti. innra byrði skáphurðar yfir gufugleypi er farið að flagna. Gólflistar: festingar og auka listar fylgja (háaloft).
Búið að skipta um nokkrar rúður fyrir 2023 og þá voru listar endurnýjaðir þar sem þurfti. Gler annars staðar þreytt og listar tæpir/fúnir. Málaðir gluggar að utan sumarið 2023.
Leyfi fyrir viðbyggingu/ sólskála til staðar. Nokkur Jóns Gunnarshús í Hveragerði sem hafa farið í að stækka stofurnar út. Tiltölulega auðvelt þar sem steyptir veggir eru til staðar. Sums staðar gerir fólk auka herbergi og annars staðar bara stærri stofu/ alrými.
Gallar
Svalahurð léleg - þarf að skipta út. Útidyrahurð þreytt og farin að síga. Stundum erfitt að læsa þar sem þarf að lyfta húni upp til að læsa.
Þakkantur að framan og aftan þarfnast endurnýjunar sem og rennur.
Eldhús: vantar botnplötu í ruslaskáp.
Þakkantur að framan og aftan þarfnast endurnýjunar sem og rennur.
Eldhús: vantar botnplötu í ruslaskáp.
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu HEIÐMÖRK 20V, 810 Hveragerði.
Þriggja herbergja parhús á einni hæð á eignarlóð miðsvæðis í Hveragerði. Fasteignamat: 44.750.000 kr Næsta árs 2026: 49.500.000.-
Íbúðin er 76,0 fm og er þriggja herbergja á einni hæð með steyptum gafl- og millivegg á milli íbúða. Fram og afturhlið hússins er úr timbri.
- Húsið er skráð 76 m2 að auki er óskráður geymsluskúr í garðinum sem fylgir.
- Eign á einni hæð í botnlanga. Hús þekkt sem Jóns Gunnars hús.
- Eignarlóð með suðurverönd og grónum stórum lokuðum garði. Hundheldur.
- Tvö svefnherbergi, bæði rúmgóð, annað með fataskáp á heilum vegg.
- Sér þvottahús.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús og stofa, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Flísalögð. Af henni er baðherbergi, þvottahús og annað svefnherbergið.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum (málaðar veggflísar) . Vaskinnrétting, upphengt salerni og baðkar. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottahús: Parketlagt með hillum og snúrum. Lagt var fyrir þvottahúsvaski 2023 (þarf að klára). Þaðan er gengið upp um lúgu upp á háaloft sem er skriðloft en gott geymslupláss. Frýs á veturnar. Hillur og hilluberar sem áður voru á veggjum þvottahússins geta fylgt.
Svefnherbergi: Parketlagt og rúmgott með síðum glugga. Fataskápur frá 2025. Hurðin á herberginu er til.
Hjónaherbergi: Parketlagt, rúmgott með skápum á heilum vegg.
Eldhús: Parketlagt með L-laga hvítri innréttingu, eldavél og pláss fyrir uppþvottavél.
Stofa: Parketlögð og björt með síðum gluggum og útgengi á suðurverönd og út í lokaðan garð. Ljóskastarar í stofu geta fylgt.
Lóð: Grasi gróinn með lokuðum garði og timburverönd til suðurs í baklóð. Þvottasnúrur og geymsluskúr er þeim megin lóðarinnar. Að framanverðu á eftir að helluleggja aftur að hluta (eldri hellur fylgja). Suðurgarður; sól frá morgni til kvölds. Sameiginlegt bílaplan í porti. Sandkassi fylgir ekki.
Samantekt: Um er að ræða einstaka eign: Lítið parhús, vel skipulagt og björt eign með suðurverönd og grónum garði.
Miðsvæðis í Hveragerði, við lítinn botnlanga, stutt í alla helstu þjónustu s.s. leikskólann Óskaland.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Þriggja herbergja parhús á einni hæð á eignarlóð miðsvæðis í Hveragerði. Fasteignamat: 44.750.000 kr Næsta árs 2026: 49.500.000.-
Íbúðin er 76,0 fm og er þriggja herbergja á einni hæð með steyptum gafl- og millivegg á milli íbúða. Fram og afturhlið hússins er úr timbri.
- Húsið er skráð 76 m2 að auki er óskráður geymsluskúr í garðinum sem fylgir.
- Eign á einni hæð í botnlanga. Hús þekkt sem Jóns Gunnars hús.
- Eignarlóð með suðurverönd og grónum stórum lokuðum garði. Hundheldur.
- Tvö svefnherbergi, bæði rúmgóð, annað með fataskáp á heilum vegg.
- Sér þvottahús.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús og stofa, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Flísalögð. Af henni er baðherbergi, þvottahús og annað svefnherbergið.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum (málaðar veggflísar) . Vaskinnrétting, upphengt salerni og baðkar. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottahús: Parketlagt með hillum og snúrum. Lagt var fyrir þvottahúsvaski 2023 (þarf að klára). Þaðan er gengið upp um lúgu upp á háaloft sem er skriðloft en gott geymslupláss. Frýs á veturnar. Hillur og hilluberar sem áður voru á veggjum þvottahússins geta fylgt.
Svefnherbergi: Parketlagt og rúmgott með síðum glugga. Fataskápur frá 2025. Hurðin á herberginu er til.
Hjónaherbergi: Parketlagt, rúmgott með skápum á heilum vegg.
Eldhús: Parketlagt með L-laga hvítri innréttingu, eldavél og pláss fyrir uppþvottavél.
Stofa: Parketlögð og björt með síðum gluggum og útgengi á suðurverönd og út í lokaðan garð. Ljóskastarar í stofu geta fylgt.
Lóð: Grasi gróinn með lokuðum garði og timburverönd til suðurs í baklóð. Þvottasnúrur og geymsluskúr er þeim megin lóðarinnar. Að framanverðu á eftir að helluleggja aftur að hluta (eldri hellur fylgja). Suðurgarður; sól frá morgni til kvölds. Sameiginlegt bílaplan í porti. Sandkassi fylgir ekki.
Samantekt: Um er að ræða einstaka eign: Lítið parhús, vel skipulagt og björt eign með suðurverönd og grónum garði.
Miðsvæðis í Hveragerði, við lítinn botnlanga, stutt í alla helstu þjónustu s.s. leikskólann Óskaland.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 28.600.000 kr. | 42.000.000 kr. | 76 m2 | 552.631 kr. | Já |
| 24/01/2020 | 25.550.000 kr. | 26.500.000 kr. | 76 m2 | 348.684 kr. | Já |
| 23/06/2015 | 12.950.000 kr. | 16.500.000 kr. | 76 m2 | 217.105 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
810 | 87.6 | 51,9 | ||
810 | 63.4 | 49,9 | ||
810 | 80 | 49,9 | ||
810 | 60.3 | 51,9 | ||
810 | 60.6 | 51,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina FLJÓTSMÖRK 6-12 íb 201
Fljótsmörk 6-12 íb 201
810 Hveragerði
87.6 m2
Fjölbýlishús
211
592 þ.kr./m2
51.900.000 kr.Skoða eignina Dalahraun 15
Dalahraun 15
810 Hveragerði
63.4 m2
Fjölbýlishús
312
787 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Heiðmörk 35
Heiðmörk 35
810 Hveragerði
80 m2
Fjölbýlishús
211
624 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Austurmörk 28 - 203
Austurmörk 28 - 203
810 Hveragerði
60.3 m2
Fjölbýlishús
312
861 þ.kr./m2
51.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin