Asparskógar 1

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Fullbúna vandaða 71,8fm, þriggja herbergja íbúð á 2. hæð.  Gott skipulag, vandaðar innréttingar og gólfefni. Sérinngangur, suð-vestursvalir.  Þvottahús og geymsla innan íbúðar.   Byggingarár 2023.   Laus til afhendingar

Nánari lýsing:  Gengið er inn um sérinngang í parkatlegða forstofu með fataskápum.  Baðherbergi flísalagt með innréttingu, sturtu og skáp.  Tvö herbergi með fataskápum og parket á gólfi. Opið eldhús í stofu með parket á gólfi.  Stofa með útgang á svalir í suðvestri.  Þvottahús/geymsla með flísum á gólfi.  í sameign er vagna- og hjólageymsla.

Íbúðin er vel staðsett, nálægt leikskóla og verslunarkjarna.  Fjórir leikskólar og tveir grunnskólar eru starfræktir á Akranesi.  Tónlistarskóli og framhaldsskóli.   Einn vinsælasti golfvöllur landsins (Garðavöllur) er í göngufæri. Falleg útivistarsvæði eins og  hjóla- og gönguleiðir.  Íþróttastarf á Akranesi hefur verið vel rekið og er aðstaða ÍA er  góð. Fjallasýn, náttúran og sjórinn umhverfis Akranes gerir bærinn að einum af fallegri og betri  stöðum landsins að búa á. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. -Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr