Ármúli 42

Helgafell fasteignasala kynnir til sölu ALLA húseignina við Ármúla 42.

Fínt og vel staðsett 2.354fm. verslunar-, skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði í góðum rekstri á 2.105fm lóð.

Á lóðinni eru 3 matshlutar, tvö bakhús (mhl 01 og 04) sem hýsa smiðju og skemmu Glófaxa, og framhús (mhl 03) sem hýsir veitingastað, verslun og þjónustu á jarðhæð en skrifstofur á annarri, þriðju og fjórðu hæð.
Birt flatarmála matshluta 01 (Bygg.ár 1956) er 330 m2.
Birt flatarmál matshluta 03 (Bygg.ár 1974) er 1.781,1 m2.
Birt flatarmál matshluta 04 (Bygg.ár 1990) er 243 m2.

Húsnæðið er með fjórum fastanúmerum og skiptast þau svona:
Fastanúmer   Merking        NotkunBirt                    stærð fm.
201-5532        01 0101         Iðnaðar/skrifstofur          1.060,0
201-5534        03 0101         Verslunarhús                   503,3
201-5536        03 0301         Skrifstofa                         556,5
201-5538        03 0303         Skrifstofa                         234,3

• Á fyrstu hæð hússins eru þrjú verslunarbil í útleigu.
• Á 2-4. hæð eru fullbúin skrifstofurými sem öll eru í útleigu - en þau skiptast í samtals sex rými, þrjú austan megin og þrjú vestan megin við stigagang og lyftu.  Hvert rými er með góða salernisaðstöðu.  Efsta hæðin með stórum svölum, þar sem hæðin er aðeins inndregin.
• Á baklóðinni er iðnaðarhúsnæði með fjórum stórum innkeyrsluhurðum ásamt góðri lofthæð. 

Bílaplan bakvið hús er malbikað.

Nýleg rafmagnstafla er komin í húsið.
Nýlega var komið fyrir lyftu í húsinu.

Nánari upplýsingar veita:
Rúnar Þór Árnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5805 / runar@helgafellfasteignasala.is