Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Norðurgata 2 - 201

ParhúsNorðurland/Akureyri-600
44 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
27.000.000 kr.
Fermetraverð
613.636 kr./m2
Fasteignamat
16.450.000 kr.
Brunabótamat
16.300.000 kr.
Byggt 1898
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2149442
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Upphitun
Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Norðurgata 2 - 201

**Eignin er seld með fyrirvara**

Um er að ræða mjög mikið endurnýjaða risíbúð á mjög skemmtilegum stað á Eyrinni. Eignin er samtals 44 fermetrar en hluti er undir súð og er því raunverulegur gólfflötur stærri. Sérinngangur er í eignina að austan. 


Komið er inn í forstofu þar er flotað gólf, þaðan sem gengið er inn á parketlagt hol og stofu sem snýr til suðurs. Rýmið er bjart með glugga til tveggja átta og sést í gamla timbrið sem hefur verið málað með grænum lit. 
Svefnherbergið er með parket á gólfi og snýr til vestur. 
Baðherbergi er flotað og lakkað og ljósar flísar á veggjum, nýjum sturtuklefa, skáp undir vask og salerni. Þar er gert ráð fyrir aðstöðu fyrir þvottavél. Sambyggð þvottavél og þurrkari getur fylgt með. 
Eldhús er með ljósa innréttingu með ágætu skápaplássi, flísar milli efri og neðri skápa og glugga til tveggja átta. 
Geymsla er undir súð við enda eldhúss. 

Annað: 
-Þak var málað sumar 2022 að austan, skipt um járn að vestan fyrir nokkrum árum
-Timburverk var málað sumar 2022
-Ytra byrði hússins er friðað og er það klætt með steinplötuklæðningu.
-Eignin hefur að miklu leiti að innan verið endurnýjuð 2022, m.a.:
     Baðherbergi
     Nýtt gólfefni
     Eignin máluð
     Jörð dregin í flesta tengla
-Búið er að skipta um frárennsli/skólp og rafmagn út í götu á síðastliðnum 30 árum að sögn eiganda. 
-Búið að leggja ljósleiðara að húsi og borga fyrir uppsetningu af seljanda
-Mjög stutt í miðbæinn og ýmsa afþreyingu eins og veitingastaði, Menningarhúsið Hof og fleira 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/05/202216.450.000 kr.18.000.000 kr.44 m2409.090 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Björn Guðmundsson
Björn Guðmundsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Strandgata 23
Skoða eignina Strandgata 23
Strandgata 23
600 Akureyri
44.5 m2
Fjölbýlishús
32
627 þ.kr./m2
27.900.000 kr.
Skoða eignina Smárahlíð 14 G
Smárahlíð 14 G
603 Akureyri
44.2 m2
Fjölbýlishús
211
622 þ.kr./m2
27.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache