Fasteignaleitin
Opið hús:25. maí kl 15:30-16:00
Skráð 22. maí 2026

Hraunbær 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
39.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.000.000 kr.
Fermetraverð
1.130.653 kr./m2
Fasteignamat
33.550.000 kr.
Brunabótamat
21.800.000 kr.
Mynd af Gunnar Sv. Friðriksson
Gunnar Sv. Friðriksson
Lögmaður / Löggiltur fasteignasali
www.helgafellfasteignasala.isEignalisti
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2044442
Landnúmer
111074
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi.
Gluggar / Gler
Nýir gluggar
Þak
Sagt í lagi.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Lóð
0,296
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 2ja herberja íbúð á jarðhæð við Hraunbæ 4 í Reykjavík.  Húsið er vel staðsett og hverfið mjög barnvænt. Íbúðin hefur á síðustu mánuðum öll verið endurnýjuð. Ný gólfefni, ný eldhúsinnrétting og tæki, allt nýtt á baðherbergi, nýr fataskápur, nýjir ofnar, nýjar hurðar og nýjir gluggar og gler. Ljós eru með Plejd ljósastýringu.

ÝTIÐ HÉR TIL AÐ NÁLGAST SÖLUYFIRLIT EIGNARINNAR

Nánari lýsing:
Alrými - nýtt harðparket á gólfi - nýr fataskápur - ný eldvarnarhurð.
Eldhús - opið við stofu - nýtt harðparket á gólfi - ný innrétting - nýr ofn og vifta - nýtt keramikk helluborði - nýr innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa / Borðstofa - björt - nýtt harðparket á gólfi - góðir gluggar.
Svefnherbergi - nýtt harðparket á gólfi.
Baðherbergi - nýjar flísar á gólfi - "Walk-in" sturta - upphengt salerni - Fibo plötur á veggjum - ný innrétting - góð lýsing.

Þvottahús - sameiginlegt ásamt stóru þurrkherbergi.
Geymsla - sérgeymsla í sameign - málað gólf - hillur.
Hjóla- og vagnageymsla - sameiginleg.

Lóðin er mjög snyrtileg.

Stutt er í almenningssamgöngur, leikvöll, skóla, leikskóla, íþróttasvæði Fylkis og Árbæjarlaug.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/03/202633.550.000 kr.35.000.000 kr.39.8 m2879.396 kr.
19/01/202633.550.000 kr.35.000.000 kr.39.8 m2879.396 kr.
31/08/201816.100.000 kr.19.000.000 kr.39.8 m2477.386 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (20)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vorbraut 9
v9-v11-seldmfyrirvar.jpg
Skoða eignina Vorbraut 9
Vorbraut 9
210 Garðabær
88.9 m2
Fjölbýlishús
312
1011 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Þjóðbraut 5
Bílastæði
Skoða eignina Þjóðbraut 5
Þjóðbraut 5
300 Akranes
102.8 m2
Fjölbýlishús
413
764 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 9
V9 - 201.jpg
Skoða eignina Vorbraut 9
Vorbraut 9
210 Garðabær
88.3 m2
Fjölbýlishús
312
1063 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Háahlíð 16
Skoða eignina Háahlíð 16
Háahlíð 16
105 Reykjavík
530 m2
Fjölbýlishús
1046
Fasteignamat 243.650.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin