Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Tunguvegur 92

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
130.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
91.900.000 kr.
Fermetraverð
704.215 kr./m2
Fasteignamat
58.300.000 kr.
Brunabótamat
48.600.000 kr.
Byggt 1958
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2036306
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Stakfell fasteignasala kynnir: Fjögurra til sex herbergja raðhús við Fossvoginn. Eignin er á þremur hæðum og skiptist í anddyri, hol, alrými með eldhúsi og stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, auka herbergi í kjallara og geymslu. Út frá stofu er gengið út á rúmgóðan, afgirtan pall til suðurs. Afhending við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is

Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri með skáp, þaðan er gengið niður í kjallara eða inn á miðhæð. Miðhæðin er með fallegum parketflísum á gólfi og skiptist í alrými með eldhúsi með viðarlitaðri inréttingu og dökkri borðplötu. Stofa er björt og er með útgengt á rúmgóðan, afgirtan pall til suðurs. Úr alrými er gengið upp á efstu hæð sem er parketlögð með harðparketi fyrir utan baðherbergi. Þar er rúmgott hjónaherbergi með skáp, tvö barnaherbergi og baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf með hvítum og ljósbrúnum flísum. Í kjallara er rúmgott þvottahús, lítið auka herbergi með parketi, ásamt öðru rými sem einnig gæti nýst sem herbergi. 

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is

**Seljandinn hefur ekki haft venjubundin afnot af húsnæðinu sem íbúðarhúsnæði og er þekking hans á fasteigninni þar af leiðandi takmörkuð. Fasteignin er seld í því ástandi sem hún er og skorar seljandi á kaupanda að skoða fasteignina gaumgæfilega fyrir kaup með atbeina fagaðila


Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
eignarhús. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/03/201847.900.000 kr.48.000.000 kr.130.5 m2367.816 kr.
20/06/201327.500.000 kr.26.000.000 kr.130.5 m2199.233 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Lögfræðingur - Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Espigerði 2
Skoða eignina Espigerði 2
Espigerði 2
108 Reykjavík
167.1 m2
Fjölbýlishús
513
568 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Dalaland 2
Bílskúr
Skoða eignina Dalaland 2
Dalaland 2
108 Reykjavík
140.3 m2
Fjölbýlishús
614
669 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 77
Skoða eignina Sogavegur 77
Sogavegur 77
108 Reykjavík
121 m2
Fjölbýlishús
312
726 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðargerði 56
Bílskúr
Skoða eignina Heiðargerði 56
Heiðargerði 56
108 Reykjavík
129 m2
Einbýlishús
523
735 þ.kr./m2
94.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache