Laugavegur 58

Verslunarhúsnæði á frábærum stað við jarðhæð á Laugavegi 58.

* Miklir tekjumöguleikar.
* Eigninni fylgir sér bílastæði að baka til.
* Stórt verslunarrými með stórum sýningargluggum og mátunarklefum.
* Múrsteinsveggir, flotað gólf og fallegur frágangur gefur húsnæðinu mikinn sjarma.
* Húsnæðið hefur fengið mikla endurnýjun ma. vatnslagnir, skólplagnir, gluggar/gler o.fl. 

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 111,40 m2.

Eignin skiptist í verslunarrými, mátunarklefa, kaffistofu / lager og salerni. 
Verslunarrými er stórt með flotuðum gólfum, þar fyrir innan eru mátunarklefar.
Kaffistofa / Lager er með parket á gólfi, hillum á vegg og innréttingu með skolvask og skápum. 
Salerni er með handlaug og salerni. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.