Brúarfljót 3

Lind fasteignasala kynnir í sölu vandað og nýlegt atvinnuhúsnæði með góðu athafnasvæði að Brúarfljóti 3A, 270 Mosfellsbæ. Um er að ræða tvö samliggjandi bil (bil nr. 107 og nr. 108), þar sem einfalt er að opna á milli og verður því heildarstærð með því 245,4 m2.

Nánari upp. Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali 849-0672 / heimir@fastlind.is og Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali 898-5115 / gudmundur@fastlind.is

Nánari lýsing:
Bil merkt 01 0107: Birt stærð er 122,4 fm. með tveimur innkeyrsluhurðum og tveimur inngangshurðum. Baðherbergi og ræstivaskur.
Bil merkt 01 0108: Birt stærð er 123,0 fm. með tveimur innkeyrsluhurðum og tveimur inngangshurðum. Baðherbergi og ræstivaskur.

BRÚARFLJÓT 3 er atvinnuhúsnæði sem samanstendur af tveimur húsum með byggingarár 2023.
Hús merkt 01 (sem er Brúarflöt 3A) samanstendur af 18 eignarhlutum, frá 50 fm. – 123 fm.

Húsin eru á einni hæð, límtréshús frá LímtréVírnet ehf., klætt steinullar samlokueiningum.

Stærð lóðar: 6397,0 fm. iðnaðar og athafnalóð.

Almennt:
Húsin eru límtréshús frá LímtréVírnet ehf., klætt steinullar-yleiningum.
Innkeyrsluhurð er um 3,5 m. á hæð og um 4,0 m. á breidd. Lofthæð lægst 4,0 m. og hæst rúmir 6 m.
Bílaplan er malbikað.
Húsin er byggð á steinsteyptum undirstoðum. Gólf eru steypt og vélslípuð. Burðarvirki veggja og þaks er límtré. 
Hurðir og gluggar eru úr hvítu PVC.
Hvert bil afhendist með baðherbergi og ræstivaski.
ATH. Innimyndir eru úr bili nr. 107.

Aðgengi og lóð: 
Við húsið eru 70 malbikuð bílastæði með vatnshalla og niðurföllum. Hvert bil hefur því gott sameiginlegt útisvæði.

Mjög góð staðsetning í Mosfellsbæ í ört vaxandi hverfi.