Lyngholt 4

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt 198,9m2 einbýlishús, þar af er bílskúr 32,3m2, á frábærum stað við Lyngholt 4, 190 Vogum

Húsið er á einni hæð og er allt hið vandaðasta og vel skipulagt. Íbúðin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, eitt rúmgott rými sem er opið eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, þvottahús, geymslu/herbergi inn af bílskúr og 32,3m2 bílskúr. Út frá stofu er útgengt út á verönd og þar hefur verið lagt ídráttarrör fyrir rafmagni og vatni fyrri heitan pott.

Nánari lýsing:
Húsið er á byggingarstigi 5, þ.e. tilbúið fyrir innréttingar og gólfefni. Búið er að mála alla veggi, nema baðherbergi, í húsinu. Gólfhiti er í húsinu og þráðlaus hitastýring í hverju rými. Rafmagnslagnir tafla eru fullfrágengnar ásamt öllum tenglum og ljós rofum.

Húsið er vel einangrað og klætt með lituðu aluzink, viðhaldlitlu efni.

Lóðin er nánast fullfrágengin að mestu. Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslukerfi sem er tengt. Restin af lóðinni er þannig frá gengið að kaupandi ákveður sjálfur hvort hann vill hafa gras, möl eða timbur á lóðinni, en öll undirbúningsvinna er búin.

Fallegur skjólveggur úr Lerki við er kominn á milli húsa nr. 2 og 4 en stoðir fyrir girðingu er komin á milli húsa 4 og 6. Frá baklóð er opið að fallegri náttúrunni.

Bókið tíma fyrir skoðun.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517-2600. gunnlaugur@fastko.is og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 1,5% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 45.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.