Einholt 14d

Einholt 14d - Mikið endurnýjuð og vel skiplögð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð - Stærð 99,8m²

Frekari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, siggithrastar@kaupa.is.

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.  

Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með góðri ljósri innréttingu með flísum á milli skápa, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, nýlegt harðparket gólfum.
Stofa er í hálfopnu rými með eldhúsi og þar er nýlegt harðparket á gólfum, úr stofu er farið út í garð með steyptri verönd.
Svefnherbergin eru þrjú talsins og öll með nýlegu harðparketi á gólfum og í tveimur þeirra eru fataskápar. 
Baðherbergi er nýlega uppgert, þar er góð innrétting wc, og baðkar með sturtutækjum, flísar á gólfum.
Þvottahús og geymsla eru inn af forstofu og þar eru flísar á gólfum. Úr geymslu er einnig hægt að fara upp á geymsluloft sem er yfir allri íbúðinni.

Annað:
- Nýleg útihurð.
- Nýlegar innhurðir.
- Gluggar og gler endurnýjað í janúar 2024.
- Baklóðin er afmörkuð með timburskjólveggjum. Búið er að jarðvegsskipta í baklóð 2022.
- Nýleg innrétting í eldhúsi 2022
- Húsið var málað að utan sumarið 2022.
- Baðherbergi endurnýjað 2024.
- Nýtt harðparket 2024.
- Ný þvottahúsinnrétting 2025.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.