Miðvangur 6

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Nýlega endurbætta (2023) 2ja herbergja íbúð á 2, hæð. á þessum frábæra stað í n-bæ Hafnarfjarðar, rúmgóðar suður svalir, mjög fallegt útsýni.  Nýlegt eldhús og nýleg tæki, nýleg gólfefni, nýjar innihurðir. Nýlegt rafmagn dregið í ásamt endurnýjuðum rofum og rafmagnstenglum. Íbúðin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 60,3 fm auk geymslu 4,2 fm sem virðist ekki vera skráð inn í fm fjölda íbúðar en kemur fram í eignaskiptasamningi. Mjög fallegur gróinn garður. Mikið privat staðsetning.

Nánari lýsing:
Komið inn í parketlagða forstofu með fatahengi. Eldhúsið er með nýlegri innréttingu með góðu skápaplássi og nýlegum tækjum. Ofn í vinnuhæð. Harðparket á gólfi. Stofan er rúmgóð og björt með útgengi á rúmgóðar suðursvalir. Svefnherbergisgangur með harðparketi á gólfi. Snyrtilegt þvottaherbergi innan íbúðar. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting og sturta sem og handklæðaofn. Rúmgott og hjónaherbergi með góðu skápaplássi og harðparketi á gólfi.

Nýlega endurbætt bílaplan með hleðslustöðvum fyrir rafbíla. 

Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnagyemlsa og sérgeymsla 4,2 fm sem virðist ekki skráð inn í fm tölu eignar. Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar gefur Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is og 
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.