Jóninnuhagi 3 - 202

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Jóninnuhagi 3 - 202

Mjög vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð með sér þvottahúsi á 2. hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi í Hagahverfi byggt 2022. Íbúðin er 97 fm. þar af er geymsla í sameign 3,4 fm., auk þess eru mjög rúmgóðar svalir eða 12,7 fm. sem snúa til suðurs.
Breytingar voru gerðar á upprunalegu innréttingum frá byggingaraðila, eyja í eldhúsi var færð frá vegg og allar innréttingar eru hvítar sem og innihurðir. 

Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og þvottahús. 

Anddyri er með gráar flísar á gólfi og fataskápur er á gangi.
Barnaherbergi eru tvö, sitthvoru megin við anddyri, bæði með parket á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, gráar á gólfi og hvítar á veggjum, mjög rúmgóð innrétting í kringum vask með góðu skápaplássi og speglaskáp, upphengt salerni og sturta með vængjahurðum.
Hjónaherbergi er við hlið stofu, með parket á gólfi og góðum fataskápum. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými sem er afar rúmgott og bjart, samtals tæplega 40 fm. nýtingarými. Parket er á gólfi, útgengt út á svalir úr stofu, og glæsileg innrétting á vegg með tækjaskáp auk eyju. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja með. 
Þvottahús er inn af eldhúsi með góðri innréttingu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, vaski og góðu bekkjarplássi, viftu auk opnanlegs fags.

Annað:
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Allir rofar og innstungur hvítar
-Bílastæði eru malbikuð en stéttar steyptar með hita auk þess sem hiti er í stæðum fyrir hreyfihamlaða
-Sér inngangur af svalagangi
-Hleðslustöðvar eru komnar við húsið fyrir rafmagnsbíla
-Stutt í útivistarparadís að Hömrum og í Kjarnaskógi 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955