Álfaskeið 34

RE/MAX & Páll Lgf & Úlfar Lgf kynna í einkasölu: Vel staðsetta 3ja herbergja 72,8 fm íbúð á jarðhæð á þessum frábæra stað, miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin skiptist í anddyri, eldhús, hol, stofu, 2 svefnherbergi og baðherbergi ásamt tveimur geymslum og sameiginlegt þvottahús.

Eignin skiptist í:
Komið er inn anddyri með flísum á gólfi
Eldhús er með góðri innréttingu, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofan er björt og opin með parketi á gólfi.
Tvö Svefnherbergi með parketi á gólfum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturtubotn með hengi.
Tvær geymslur.
Þottahúsið er sameiginlegt.

Íbúðin er staðsett á mjög góðum stað nálægt miðbæ Hafnarfjarðar, allar þjónustur í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða ulfar@remax.is

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.