Fasteignaleitin
Skráð 1. des. 2025

Smyrilshlíð 12 (110)

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
93.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
957.401 kr./m2
Fasteignamat
79.350.000 kr.
Brunabótamat
63.600.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512593
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir til vesturs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 kynna: Smyrilshlíð 12, íbúð númer 01-10 – fastanúmer: 251-2593 
Stærð íbúðar er 93,9 fm og fylgir íbúðinni stæði (B149) í lokaðri bílageymslu. Íbúð 110 er tveggja herbergja á fyrstu hæð, 81,3 fm. ásamt 12,6 fm. geymslu, alls 93,9 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. 

Nánari lýsing:
Íbúð 110 skiptist eftirfarandi: Forstofa með fataskáp. Dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Rúmgóð stofa með útgengi út á vestursvalir. Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. sér þvottahús með skolvaski, flísar á gólfi. Svefnherbergi með fataherbergi.  Eikar harðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B149. sameiginlegar þaksvalir fylgja íbúðum í Smyrilshlíð 12.
Vandaðar þýskar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum.  Innbyggður ísskápur með frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakaraofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.

KR Ark sá um alla hönnun.
Bílgeymsla með stæðum fyrir íbúðir er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla en fyrir innan bílskúr.

Stutt í íþróttir, skóla og samgöngur. 

Nánari upplýsingar veitir:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/03/202227.950.000 kr.72.500.000 kr.93.9 m2772.097 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512593
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
49
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.800.000 kr.

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mosagata 15
Bílastæði
Opið hús:17. mars kl 12:15-12:45
Skoða eignina Mosagata 15
Mosagata 15
210 Garðabær
93.5 m2
Fjölbýlishús
32
887 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Mávahlíð 41
Opið hús:17. mars kl 18:00-18:30
Skoða eignina Mávahlíð 41
Mávahlíð 41
105 Reykjavík
95.5 m2
Fjölbýlishús
312
836 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Drekavellir 24B
DJI_0340.JPG
Skoða eignina Drekavellir 24B
Drekavellir 24B
221 Hafnarfjörður
92.5 m2
Fjölbýlishús
312
756 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Geislaskarð 2
3D Sýn
Skoða eignina Geislaskarð 2
Geislaskarð 2
221 Hafnarfjörður
108 m2
Fjölbýlishús
413
727 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin