Fasteignaleitin
Skráð 1. des. 2025

Smyrilshlíð 12 (110)

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
93.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
957.401 kr./m2
Fasteignamat
79.350.000 kr.
Brunabótamat
63.600.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Jarðhæð af 5
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512593
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir til vesturs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 kynna: Smyrilshlíð 12, íbúð númer 01-10 – fastanúmer: 251-2593 
Stærð íbúðar er 93,9 fm og fylgir íbúðinni stæði (B149) í lokaðri bílageymslu. Íbúð 110 er tveggja herbergja á fyrstu hæð, 81,3 fm. ásamt 12,6 fm. geymslu, alls 93,9 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. 

Nánari lýsing:
Íbúð 110 skiptist eftirfarandi: Forstofa með fataskáp. Dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Rúmgóð stofa með útgengi út á vestursvalir. Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. sér þvottahús með skolvaski, flísar á gólfi. Svefnherbergi með fataherbergi.  Eikar harðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B149. sameiginlegar þaksvalir fylgja íbúðum í Smyrilshlíð 12.
Vandaðar þýskar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum.  Innbyggður ísskápur með frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakaraofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.

KR Ark sá um alla hönnun.
Bílgeymsla með stæðum fyrir íbúðir er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla en fyrir innan bílskúr.

Stutt í íþróttir, skóla og samgöngur. 

Nánari upplýsingar veitir:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/03/202227.950.000 kr.72.500.000 kr.93.9 m2772.097 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512593
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
49
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.800.000 kr.

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufásvegur 19
Skoða eignina Laufásvegur 19
Laufásvegur 19
101 Reykjavík
110 m2
Fjölbýlishús
312
790 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvallagata 22
Kjallaraíbúð
Ásvallagata_22-28.jpg
Skoða eignina Ásvallagata 22
Ásvallagata 22
101 Reykjavík
93.8 m2
Fjölbýlishús
312
851 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 21
Efsta hæð
Hleðslustöð
Skoða eignina Breiðavík 21
Breiðavík 21
112 Reykjavík
95.2 m2
Fjölbýlishús
312
766 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 11
Bílastæði
Skoða eignina Sunnusmári 11
Sunnusmári 11
201 Kópavogur
96.3 m2
Fjölbýlishús
312
882 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin