Klifshagi 1

Land ca 5.5 hektarar við Klifshaga 1, Norðurþingi.  TÆKIFÆRI...Stærðir samkvæmt FMR einbýli með viðbyggingu er skráð 267 fm.  Hlaða er skráð 130,4. fm. Véla/verkfærageymsla  er skráð 104 fm. Fjárhús með áburðarkjallara er skráð 220 fm.   Sjá lóða á mynd. Einstök eign á fallegum útsýnisstað. Möguleiki að leigja eða kaupa meira land.
Einbýlishús: Komið er í forstofu með teppi á gólfi. Gestasnyrting með dúk á gólfi, vaskur í borði. Geymsla/búr möguleiki að setja sturtu. Gangur með teppi,  Setustofa með dúk. Eldhús með dúk, eldri innrétting, eldavél, borðkrókur við glugga. Rúmgóð stofa 3 gluggar  fallegu útsýni,  með parket á gólfi. Stigi með teppi. Gangur með teppi. Stigapallur og breiður gangur með teppi.  5 herbergi með dúk á gólfi. Baðherbergi með málað gólf, sturta, gluggi, vaskur á fæti. Frá gangi er gengið upp stiga með teppi þar eru 2 herbergi með dúk á gólfi.  Risið er notað sem geymsla og hefur mikla möguleika, timburgólf. þar eru 3 herbergi, auðvelt væri að gera 2 stór herbergi. Jarðhæð. Sér inngangur. Herbergi. Geymslur. Þvottahús. Fjóshús (bílskúr) steypt gólf. Kjallari er undir öllu húsinu nema bílskúr notað sem geymslur, smíðaverkstæði og fleira. Stór garður. Reykhús. Lóð ca 5.5 hektari. Möguleiki að leigja eða kaupa meira land. Fastanúmer, fasteignamat og brunabótamat verður lagfært við stofnun lóðar.
Hlaða og fjárhús eru með rafmagn og vatn.
Nýlega búið að klæða húsið með steniklæðningu og einangra, drena, þakkanta og þakrennur, allir gluggar nýlegir , allar útihurðar. Hægt er að tengjast hitaveitu. Ljósleiðari. 3 fasa rafmagn.

Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 897-6060 / dungal@aves.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 58.475,-