Bæjargil 5

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Gæsilegt og vel skipulagt mikið endurnýjað fjölskylduhús, á frábærum og skjólsælum stað í Garðabæ.

Í eigninni eru fjögur mjög góð svefnherbergi, stór stofa + borðstofa, sólstofa, tvö salerni (aðalbaðherbergi og gestasalerni, stórt eldhús, þvottahús, 32 fm bílskúr og útiskúr. Nýlegt harðparket er á allri eigninni og bæði baðherbergi hússins voru endurnýjuð fyrir nokkum árum. Góð skipting er á hæðunum þar sem öll svefnherbergin eru á efri hæð hússins ásamt aðalbaðherberginu.

// Glæsilegur garður með risa palli og heitum potti.
// Búið að búa til Gym í bílskúrnum.
// Mikið endurnýjað.
// Mjög vel staðsett eign og stutt í alla þjónustu.
// 4 Svefnherbergi sem er öll mjög rúmgóð.
// Stórt alrými.
// Rúmgott bílastæði.
// Búið að setja upp stóra útigeymslu.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D 


Nánari lýsing:
Neðri hæð skiptist í: forstofu, gestabaðherbergi, stofu, borðstofu, sólstofu, þvottahús, eldhús og búr. 
Efri hæð skipist: 4 rúmgóð svefnherbergi og aðalbaðherbergi. Herbergin eru að hluta til undir súð og því gólfflötur þó nokkuð stærri en skráðir fermetrar. 

Jarðhæð:
Forstofa og hol: Forstofan er björt með  nýlegum hvítum fataskáp og fallegum ljósum teppi á gólfi.
Stofa + borðsstofa + sólstofa: Fallegt parket er á gólfum í stofurýminu. Stofurnar eru sérlega rúmgóðar og hægt að raða þeim upp á ýmsa vegu. útgengi er frá sólstofunni út á lóðina vestanmegin við húsið. 
Gestasalerni: Gestasalerni er nýlega endurnýjað. Falleg dökk innrétting er undir hvítum ofanáliggjandi vaski. Stór spgeill og upphengt salerni
Eldhús: Parket á gólfi og er mjög rúmgott. Glæsileg Innréttingin með mjög stórri eyju. Mikið skápa og borð pláss,steinn á borðum.
Þvottaherbergi: Mjög rúmgott þvottaherbergi með innréttingu, upphengdum skáp, vinnuborð með vaski, glugga og fatahengi. Flísar eru á gólfi og útgengt út í garð.
Hvítur hingstigi sem er tepplagður er á milli hæða og þar er stór gluggi sem hleypir skemmtilegri birtu inní miðju hússins.
Efri hæð:
Baðherbergi: Aðal-baðherbergið er á efri hæð hússins og er nýlega endurnýjað. Fallegar ljósar flísar eru á gólfi og hluta af veggjum, dökk falleg innrétting með stórum ljósum vaski. Salernið er upphengt og Walk in sturta.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og er rúmgott.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og með fatskáp, útgengt út á svalir. Notað í dag sem skrifstofa. 
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi 3: Parket á gólfi og með fataskáp. Notað sem fataherbergi í dag. 
Að hluta til eru herbergin undir súð og gólfflötur því stærri en skráðir fermetrar.

Lóðin er stór og afar skjólgóður.

Niðurlag: Þetta er gott fjölskylduhús á frábærum stað í Garðabænum þar sem stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla, íþróttahúsið Mýrina og aðra þjónustu. Friðsælt og rótgróið hverfi á einum besta stað í Garðabæ. Í göngufjarlægð frá eigninni er í byggingu stórt íþróttamannvirki, Vetrarmýrin, fyrir allar helstu íþróttagreinar Stjörnunar.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.