Furulundur 3c

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Fururlundur 3c 

Um er að ræða góða og vel skipulagða 107,4 fm. fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á vinsælum stað í Lundahverfi. Eignin er í vesturenda og er verönd norðan og sunnan til ásamt garður vestan við hús, geymsluskúr á lóð fylgir.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu ásamt geymslulofti, hol, eldhús, stofa/borðstofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa með flísum á gólfi.  Úr forstofu er farið inn í þvottahús.
Hol/gangur parket á gólfi. Úr holi er gengið út á skjólgóða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru með parketi á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergið með flísum á gólfi og veggjum að mestu, innrétting við vask, baðkar með sturtu og opnanlegur gluggi. 
Stofa rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús með korkflísum á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er innangengt í þvottahús.
Þvottahús og geymsla er innaf forstofu. Opnanlegir gluggar í báðum rýmum. Opið fatahengi ásamt efri skápum. Bekkplata með góðu vinnuplássi og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Úr geymslu er farið upp á háaloft um fellistiga.
Geymsluskúr á lóð fylgir og einnig snúrustaur.

Annað:
- Frábær staðsetning. 
- Ljósleiðari
- Eirlagnir
- Þakkantur að sunnan til endurnýjaður ásamt lýsingu og stafn að vestan einnig endurnýjað 2023
- Hitavír í rennur 2024
- Hús málað að utan 2016.
- Tröppur og stétt framan við hús við inngang endurnýjað fyrir ca 7-10 árum síðan
- Gler  endurnýjað að hluta.
- Rafmagnstenglar endurnýjaðir.
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955