Laxatunga 104

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Fullbúið vel skipulagt miðjuraðhús með innbyggðum bílskúr.  Þrjú svefnherbergi.  Stór stofa og opið eldhús.  Þvottahús inn af baðherbergi.  Upptekin loft með innbyggðri lýsingu.   Mikil lofthæð, mikið geymslupláss.  Parketlagt milliloft í bílskúr sem nýtist sem geymsla/vinnustofa.  Hellulögð og timburklædd verönd.  Vel skipulagt hús í enda botnlanga.  Verönd sunnanmegin, afgirtur pallur bakatil.  Skv. fmr er húsið skráð alls 167,7fm.  Íbúðarrrými 139,2fm.  Bílskúr 27,9fm.  Byggingarár 2017. 
​​​​​​
Nánari lýsing eignar.  Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.  Komið inn í stofu og eldhús.  Perket á gólfi góð lofthæð.    Úr stofu er gengið út á hálfyfirbyggða hellulagða verönd í suður með útsýni.  Úr eldhúsi er gengið út á afgirta timburverönd.  Þrjú svefnherbergi með parket á gólfi.   Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innréttingu, sturta og tengi fyrir þvottavélar.  Geymsluloft fyrir ofan baðherbergi.  Fallegt hús sem nýtist vel.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak,  Dorma og Vodafone

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.  -Hafðu samband og ég verðmet eignina þína. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr