Bárugata 31

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Fallegt 6 herbergja einbýlishús með innbyggðum bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er birt stærð 207 fm. og þar af er íbúðarhluti 169,2 fm. og bílskúr 37,8 fm. Húsið er vel staðsett við Bárugötu 21 í nýju hverfi í Þorlákshöfn. Húsið er er klætt að utan með álklæðningu og timbur í þakkanti .

Eignin skiptist í forstofu, í alrými er eldhús og stofa / borðstofa, fjögur svefnherbergi, fataherbergi, 2,5 baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Húsinu verður skilað aðeins lengra komið en B2. 

Það sem verður gert umfram B2
Sólpallur 170 m2 með skjólveggjum .
Vélslípað / burstað bílaplan með snjóbræðslu.
Plata verður i kringum 100m2
Skorið verður þennsluraufar i plötu
Lóð jöfnuð og þökulögð sem ekki er pallur.
Inntök greidd og tengd i bílskúr.
Allt húsið einangrað, rakasperra sett upp og raflagnagrind uppsett.

Áætlað að húsið verði tilbúið á B2 í apríl 2026
Hægt er að fá húsið afhent á byggingarstigi B3 sem er tilbúið til innréttinga.
Hægt að fá húsið full klárað á B4

-Stór svefnherbergi.
-Golf hiti.
- 2 baðherbergi.
-4 svefnherbergi.
-Stórt alrými.
-Mjög stór bílskúr.
-Innangengt inn í bílskúr.
-Stór sér afnotaflötur.
-Hægt að setja heitan pott.
-Stutt í alla þjónustu.

Nýr leikskóli var opnaður í Ágúst 2025 og er staðsettur í næstu götu

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.