Sumarhús úr Helgadalslandi

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu  66,3 m2 sumarhús á eignarlóð með fasteignanúmer 231-8957 og landeignanúmer 125255 úr landi Helgadals í Mosfellsdal.
Fallegt sumarhús á stórri og skógi vaxinni eignarlóð úr landi Helgadals í Mosfellsdal. Lóðin, sem er rúmir 1,37 hektarar að stærð, stendur hátt með miklu útsýni. Friðsældin er einstök þrátt fyrir nálægð við þéttbýlið. Landið er frábært leiksvæði þar sem skiptast á há tré og kjarr þar sem er skemmtilegt fyrir börn að klifra, fela sig eða busla í litlum læk. Til þess að komast að bústaðnum þarf einmitt að aka yfir vað á læknum. Ekki fyrir smábíla að vetri til. Húsið, sem er byggt árið 2009, skiptist í anddyri og gang, tvö svefnherbergi ásamt eldhúsi og stofu í sameiginlegu rými með útgengi á verönd sem er stór og nær hringinn í kringum húsið. Frá sameiginlegu bað og þvottaherbergi má ganga út á verönd þar sem er heitur pottur með nuddi. Sérstök aðstaða hefur verið notuð fyrir útigrill utan verandarinnar. Að mörgu leiti áhugavert hús. Geymsluskúr er á lóðinni og fjær húsinu gamall skúr í lélegu ástandi. Í húsinu er rafmagnskynding en aðgangur að hitaveitu er ekki langt undan. Mikill gróður, fallegt útsýni og einstök staðsetning. 
Samkvæmt upplýsingum frá Mosfellsbæ segir: STÖK FRÍSTUNDAHÚS Á „ÓBYGGÐUM SVÆÐUM“. Á nokkrum stöðum í bæjarlandinu eru stök frístundahús frá fyrri tíð á svæðum, sem skilgreind eru sem „óbyggð svæði“ (Ó), „opin svæði til sérstakra nota/skógræktarsvæði“(Os) eða landbúnaðarsvæði (L), án þess að áform séu uppi um að húsin eigi að víkja í fyrirsjáanlegri framtíð. Á uppdráttum eru þessi hús auðkennd með hring með lit frístundasvæða, sem táknar að húsin séu í fullum rétti og að heimilt sé að viðhalda þeim og nýta áfram, þó svo að viðkomandi land/lóð sé ekki skilgreint sem svæði fyrir frístundabyggð, og að heimila megi að undangenginni grenndarkynningu minniháttar viðbyggingar til að laga húsin að nútímakröfum.
Tilboð óskast.
Tilvísunarnúmer 13-1682

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali  gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is         
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  maria@fasteignamidstodin.is