Rafstöðvarvegur 1A

Til sölu eða leigu - Húsnæðið er laust til afhendingar

Valhöll kynnir 229,2 m² atvinnuhúsnæði við Rafstöðvarvegi 1A, Reykjavík. Húsnæðið er staðsett á áberandi stað miðsvæðis í borginni og býður upp á margvíslega möguleika. Næg bílastæði eru við húsið. Húsnæðið er skráð hjá HMS sem verslunarhúsnæði en það er mögulegt að nýta það undir fjölbreyttan rekstur. Nýbúið er að standsetja húsnæðið að innan, m.a. setja nýtt rafmagn, ný salerni, nýjar innréttingar, nýtt milliloft, nýjan dyrafront á framhlið ofl. 

Smelltu hér til að sjá myndaband af eigninni.

Rýmið skiptist í 198,9 m² grunnflöt og milliloft sem er 30,3 m² samtals  229,2 m². 

Inngangar eru í enda einingarinnar, sem eru eitt opið rými með millipalli í enda. Undir millipalli eru innrétting með skápum, tvö salerni, þvottahús og lagnarými.  Af millipalli er hægt að ganga út á svalir.  

Gólfhiti er í rýminu og sér mælir fyrir hita og rafmagn. 

Rafstöðvarvegur 1A er það sem við þekkjum sem kartöflugeymslurnar í Ártúnsbrekkunni.  Byggingin er braggalaga og eru 7 braggar samliggjandi.  Rýmið sem til sölu er númer 3 frá norður enda (vinstri enda).

Hússjóður er í dag 22.660 kr. á mánuði.

Nánari upplýsingar veitir:
Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða í tölvupósti á netfangið oskar@valholl.is
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið snorribs@valholl.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.