Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 2. feb. 2026

Sólbakki 15

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

Verð

17.000.000 kr.

Verð

17.000.000 kr.

Fasteignamat

3.730.000 kr.

Sólbakki 15, Syðri Brú, 805 Selfoss. Sumarhúsalóð með möguleika á rekstrarleyfi sem hentar fyrir útleigu á sumarhúsi en búið er að gera breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar þannig að kaupendur geta nýtt lóðina fyrir rekstur/útleigu allan ársins hring.

Fasteignaland kynnir: Sumarhúsalóð við Sólbakka 15 í landi Syðri-Brúar í Grímsnes-og Grafningshreppi við Sogið. Um er ræða 9.959 fm eignarlóð með glæsilegu útsýni. Rafmagn, kalt vatn við lóðarmörk.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Fasteignanúmer

2345203

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

100

Gallar

Kaupendum er bent á að á þessum hluta Syðri-Brúar vestanmegin við Þingvallarveg er ekki hitaveita. Kaupendur eru upplýstir um tengsl seljanda við starfsmann Fasteignalands.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	m²
Freyjustígur 24Skoða eignina Freyjustígur 24	805	17
Giljatunga 23Skoða eignina Giljatunga 23	805	16,9
Grænahlíð 2Skoða eignina Grænahlíð 2	805	16,9
Grænahlíð 1Skoða eignina Grænahlíð 1	805	16,9
Suðurleið 3Skoða eignina Suðurleið 3	801	16,5

Verð

17.000.000 kr.

Verð

17.000.000 kr.

Fasteignamat

3.730.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.730.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

13.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	m²
Freyjustígur 24Skoða eignina Freyjustígur 24	805	17
Giljatunga 23Skoða eignina Giljatunga 23	805	16,9
Grænahlíð 2Skoða eignina Grænahlíð 2	805	16,9
Grænahlíð 1Skoða eignina Grænahlíð 1	805	16,9
Suðurleið 3Skoða eignina Suðurleið 3	801	16,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

29.840 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

142.640 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

9.474 kr.

Lóðarleiga

37.300 kr.

Vatnsgjald

6.415 kr.

Holræsisgjald

9.362 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

114.551 kr.

9.545 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

3,7 m.kr. fasteignamat

3,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Freyjustígur 24

805 Selfoss

Jörð/Lóð

17.000.000 kr.

Giljatunga 23

805 Selfoss

Jörð/Lóð

16.900.000 kr.

Grænahlíð 2

805 Selfoss

Jörð/Lóð

16.900.000 kr.

Grænahlíð 1

805 Selfoss

Jörð/Lóð

16.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar