Gnitakór TIL LEIGU 15

Til leigu
Stórglæsilegt og einstaklega vandað einbýlishús til langtíma leigu á einni hæð og innangengt í bílskúr innst í rólegum botnlanga við Gnitakór.Húsið stendur á glæsilegri 877 fm útsýnislóð með óskertu útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, Snæfellsjökul og Esjuna.
Mikil lofthæð, stórir gólfsíðir gluggar og fallegur arinn. Rafmagnskerfi stýrir ljósum og gluggatjöldum í stofu og borðstofu. Stimpilsteypt bílaplan. Steyptir skjólveggir, timburverönd með heitum potti og fallegri lýsingu. Stofa, setustofa, sjónvarpsstofa og eldhús samtals yfir 100 fm. 

Í húsinu eru tvenn svefnherbergi.
Í eldhúsi er granítborðplata, stór eyja, vönduð Miele tæki, örbylgjuofn, kaffivél, ísskápur og uppþvottavél. Hornsæti við glugga með útsýni yfir Esjuna.
Baðherbergi með baðkari og sturtu.

Húsið er laust við undirritun leigusamnings.
Leigutími getur verið allt að 3 til 4 ár. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.