Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Álfholt 22

HæðHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
179.9 m2
7 Herb.
6 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
499.722 kr./m2
Fasteignamat
62.200.000 kr.
Brunabótamat
70.400.000 kr.
Byggt 1993
Þvottahús
Sérinng.
Fasteignanúmer
2073242
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
STOFAN kynnir fallega og rúmgóða efri sérhæð og ris við Álfholt 22, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 179,9 fm. Hluti efri hæðar er undir súð og er því gólfflötur stærri en uppgefnir fermetrar.

Sérinngangur er í eignina sem er á 2.hæð.

Hæðin
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr borðstofu út á svalir með stiga niður í garð.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góður borðkrókur, bakarofn, helluborð og háfur, tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Rúmgott þvottahús er inn af eldhúsi, flísar á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi.

Risið
Gengið er upp teppalagðan stiga upp í risið.
Rúmgott hol sem nýtt er sem sjónvarpshol í dag, harðparket á gólfi.
4 rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfi.
Inn af einu herberginu er geymsla.
Auðvelt er að opna á milli herbergja og nýta risið á annan hátt.

Skv. seljanda:
Sólskáli endurnýjaður, nýr sólskáli settur í ásamt gluggum og glerjum - 2021.
Nýir sólbekkir í sólskála - 2022.
Austurhlið hússins var múrviðgerð og máluð í sumar (2022) og gluggar málaðir.
Gluggar á öllu húsinu málaðir 2021.

Þetta er björt og falleg eign í fjölskylduvænu hverfi þar sem skólar og leikskólar eru í göngufæri.
Einnig er stutt í verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/11/201845.600.000 kr.58.500.000 kr.179.9 m2325.180 kr.
24/09/201030.350.000 kr.31.323.000 kr.179.9 m2174.113 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðný Ósk
Guðný Ósk

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Reykjavíkurvegur 31
 29. sept. kl 18:00-18:30
Reykjavíkurvegur 31
220 Hafnarfjörður
164 m2
Einbýlishús
624
548 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrlahraun 43
Bílskúr
Skoða eignina Smyrlahraun 43
Smyrlahraun 43
220 Hafnarfjörður
188.6 m2
Fjölbýlishús
725
498 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Brenniskarð 3
Skoða eignina Brenniskarð 3
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
128.6 m2
Fjölbýlishús
514
699 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Geislaskarð bílskýli 6
Geislaskarð bílskýli 6
221 Hafnarfjörður
130 m2
Fjölbýlishús
413
692 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache