Skráð 7. júní 2022
Deila eign
Deila

Flúðasel 42

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
111 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.500.000 kr.
Fermetraverð
536.036 kr./m2
Fasteignamat
45.200.000 kr.
Brunabótamat
45.300.000 kr.
Byggt 1977
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2056825
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steinn
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fjárfesting fasteignasala s. 562 4250 kynnir í einkasölu sérlega bjarta og rúmóða 4ra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð í fjölbýli við Flúðasel 42 með lokuðu bílskýli.

Eignin er samtals 110,8 fm og skiptist í : Forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sérgeymsla í kjallara.

Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi. Stofa með parket á gólfi og útgengi út á suðursvalir. Eldhús með ljósri innréttingu og flísum á gólfi,og björtum stórum gluggum. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, tvö barnaherbergi með  parketi á gólfum. Baðherbergi er með baðkari/sturtu, upphengdu salerni, flísalagt hólf í gólf, góð innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Sameiginlegar hjóla og vagnageymslur í kjallara 

Virkilega björt og rúmgóð íbúð á skjólsælum og fjölskylduvænum stað í Seljahverfi, stutt í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í Seljahverfi og nágrenni. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggilltur fasteignasali s. 865 3022 og gudmundur@fjarfesting.is 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fjárfesting Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/11/201834.100.000 kr.40.000.000 kr.110.8 m2361.010 kr.
07/12/200720.385.000 kr.24.800.000 kr.110.8 m2223.826 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
GH
Guðmundur H. Valtýsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalsel 31
Bílskúr
Skoða eignina Dalsel 31
Dalsel 31
109 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
312
589 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Seljabraut 36
Bílskúr
Skoða eignina Seljabraut 36
Seljabraut 36
109 Reykjavík
129.6 m2
Fjölbýlishús
413
462 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Kambasel SELD 56
Skoða eignina Kambasel SELD 56
Kambasel SELD 56
109 Reykjavík
81.9 m2
Fjölbýlishús
312
695 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Flúðasel 40
Skoða eignina Flúðasel 40
Flúðasel 40
109 Reykjavík
98.3 m2
Fjölbýlishús
413
609 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache