Dugguvogur 13 íb 502

Glæsileg og rúmgóð 170,7 fm. þakíbúð 4ra til 5 herbergja á fimmtu hæð (efstu) með tveimur bílastæðum í bílakjallara og 30,5 fermetra þaksvölum í nýju lyftuhúsi.  Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Aukin lofthæð og glæsilegt útsýni út á sundin og til fjalla. Tvenn baðherbergi eru í eigninni. Byggingaraðili er ÞG-VERK. Eignin er laus við kaupsamning. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 170,7fm. og þar af er geymsla 24,6fm. Bílastæði og svalir eru ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Bókið skoðun hjá: Guðbjörg G. Sveinbjörndóttir lögg. fasteignasali á netfaningu gudbjorg@trausti.is eða síma 899-5949.

Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri/forstofu, eldhús opið við stórt alrými/stofu/borðstofu, 3-4 svefnherbergi (hægt að bæta við svefnherbergi á kostnað hluta af stofu), 2 baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi) og þvottaherbergi. Útgengi á þaksvalir frá stofu og hjónaherbergi.

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: Smelltu hér til að fara á heimasíðu ÞG-Verk

Ath. Myndir í auglýsingum eru sumar úr sambærilegri sýningaríbúð til þess að átta sig á innréttingum.

Vogabyggð er skjólsæl perla á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.

ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína. 

BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningum eða sléttum-álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.

Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á aðalbaðherbergjum. 

Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.

Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Grohe, hitastýrð eða einnar handar. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv nánari skilalýsingu.