Skráð 23. jan. 2023
Deila eign
Deila

Háaleitisbraut 47

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
158.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
502.832 kr./m2
Fasteignamat
69.650.000 kr.
Brunabótamat
58.090.000 kr.
Byggt 1964
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2014993
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Þarfnast skoðunnar
Gluggar / Gler
Skipt að hluta
Þak
Þarfnast skoðunnar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Er verið að gera skýrslu um ástand blokkarinnar á vegum Verksýn.
Björt og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. 

** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.  

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.

Nánari lýsing 
Forstofa er í opnu rými með fataskáp. 
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á suðursvalir. 
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni. 
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi 
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Baðkar sem nýtist líka sem sturtuaðstaða
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/05/202149.750.000 kr.5.250.000 kr.309.2 m216.979 kr.Nei
12/11/201840.000.000 kr.46.500.000 kr.137.4 m2338.427 kr.
16/05/200620.580.000 kr.25.200.000 kr.137.4 m2183.406 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1984
21.4 m2
Fasteignanúmer
2014993
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.110.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1984
21.9 m2
Fasteignanúmer
2014993
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
04
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.230.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásgarður 57
Skoða eignina Ásgarður 57
Ásgarður 57
108 Reykjavík
110 m2
Raðhús
523
723 þ.kr./m2
79.500.000 kr.
Skoða eignina Espigerði 4
 02. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Espigerði 4
Espigerði 4
108 Reykjavík
116.4 m2
Fjölbýlishús
413
709 þ.kr./m2
82.500.000 kr.
Skoða eignina Álftamýri 2
Bílskúr
 06. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Álftamýri 2
Álftamýri 2
108 Reykjavík
130.3 m2
Fjölbýlishús
413
606 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Álftamýri 56
Bílskúr
Skoða eignina Álftamýri 56
Álftamýri 56
108 Reykjavík
133.1 m2
Fjölbýlishús
514
597 þ.kr./m2
79.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache