Fasteignaleitin
Opið hús:30. sept. kl 16:30-17:00
Skráð 28. sept. 2026

Smyrilshlíð 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
90.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
938.122 kr./m2
Fasteignamat
86.650.000 kr.
Brunabótamat
58.520.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2019
4. hæð af 5
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2505519
Landnúmer
221261
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Til vesturs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Trausti fasteignasala kynnir bjarta og fallega 90,5 fm. 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu að Smyrilshlíð 2, 102 Reykjavík.

Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju með háfi yfir.
Stofa / borðstofa er opin við eldhús, parket á gólfi og útgengi á svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Barnaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, vegghengdu innbyggðu salerni, sturtu, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi og veggjum að hluta. 
Sérgeymsla er í sameign hússins.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Einnig er stutt á marga af stærri vinnustöðum miðborgarinnar auk tveggja háskóla. 

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða á netfanginu kristin@trausti.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/06/202077.700.000 kr.55.900.000 kr.90.5 m2617.679 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2505519
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
N0
Númer eignar
38
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.920.000 kr.

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Flókagata 10
Efsta hæð
Opið hús:30. sept. kl 18:30-19:00
Skoða eignina Flókagata 10
Flókagata 10
105 Reykjavík
78.6 m2
Fjölbýlishús
32
953 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hátún 4
Hleðslustöð
Opið hús:28. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hátún 4
Hátún 4
105 Reykjavík
77.3 m2
Fjölbýlishús
312
840 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg íbúð 315
Hleðslustöð
Opið hús:30. sept. kl 16:30-17:00
Laugaborg íbúð 315
105 Reykjavík
82.8 m2
Fjölbýlishús
312
1039 þ.kr./m2
86.000.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg íbúð 211
Hleðslustöð
Opið hús:30. sept. kl 16:30-17:00
Laugaborg íbúð 211
105 Reykjavík
101.2 m2
Fjölbýlishús
312
1007 þ.kr./m2
101.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin