Skráð 16. nóv. 2025
Jörfabakki 28
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
69.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
746.763 kr./m2
Fasteignamat
50.300.000 kr.
Brunabótamat
38.750.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 1970
2. hæð af 3
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2048329
Landnúmer
111874
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
ath
Þak
ath. sjá yfirlýsingu húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður-svalir
Lóð
1,57
Upphitun
hitaveita / sam danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá yfirlýsingu húsfélags dags. 20.03.2026. Á aðalfundi 2026 var samþykkt að veita stjórn heimild til að sækja tilboð í gluggaframkvæmdirog svalahurðir í samvinnu með Verksýn sem yrðu svo borin upp á fundi síðar til umræðuog samþykktar. Stjórn var falið að skoða með þakskyggni í J30, skoðaskipulagá bílastæðumog laga holur í malbiki ef þurfa þykir. Sjá aðalfundargerð 23.02.2026. Ástandsskýrsla, Verksýn desember 2024.
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. A-009974/1996 og B-011535/1996. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. E-21448. 7.122 fm leigulóð til 75 ára frá 1/10 69. Kvaðir um bílastæði og almennt um lagnir Borgarsjóðs og skilmála Borgarverkfræðings. Heildarlóð fyrir nr. 18-32 (jöfn nr.).
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. E-21448. 7.122 fm leigulóð til 75 ára frá 1/10 69. Kvaðir um bílastæði og almennt um lagnir Borgarsjóðs og skilmála Borgarverkfræðings. Heildarlóð fyrir nr. 18-32 (jöfn nr.).
Stór og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á 2.hæð, með suðursvölum. Íbúðin skiptist í forstofuhol, svefnherbergi, baðherbergi. eldhús með borðkrók og stofu með suðursvölum.
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 69,5 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 4,8 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagt forstofurými með fatahengi. Stórt dúklagt svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi er með gólfflísum, vegghengdu salerni, baðkari og skápum við vask. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Parketlagt opið eldhús með upprunalegri eldhúsinnréttingu, ofni og helluborði. Í eldhúsi við borðkrók eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög fallegt parket er á íbúðinni.
Verið er að ljúka við að einangra og klæða austurhlið hússins.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 69,5 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 4,8 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagt forstofurými með fatahengi. Stórt dúklagt svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi er með gólfflísum, vegghengdu salerni, baðkari og skápum við vask. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Parketlagt opið eldhús með upprunalegri eldhúsinnréttingu, ofni og helluborði. Í eldhúsi við borðkrók eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög fallegt parket er á íbúðinni.
Verið er að ljúka við að einangra og klæða austurhlið hússins.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
109 | 69,8 | 57,9 | ||
101 | 64,2 | 75,9 | ||
101 | 64,1 | 74,9 | ||
101 | 74,8 | 79,9 | ||
101 | 69,7 | 77,9 | ||
101 | 72 | 78,3 |
Myndir (14)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Þangbakki 10
Þangbakki 10
109 Reykjavík
69.8 m2
Fjölbýlishús
211
830 þ.kr./m2
57.900.000 kr.Skoða eignina Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 402
Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 402
101 Reykjavík
64.2 m2
Fjölbýlishús
211
1182 þ.kr./m2
75.900.000 kr.Skoða eignina Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 302
Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 302
101 Reykjavík
64.1 m2
Fjölbýlishús
21
1168 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Ánanaust 5 (Vesturvin 3) íb 211
Ánanaust 5 (Vesturvin 3) íb 211
101 Reykjavík
74.8 m2
Fjölbýlishús
211
1068 þ.kr./m2
79.900.000 kr.