Skráð 21. jan. 2026
Jörfabakki 28
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
69.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
746.763 kr./m2
Fasteignamat
50.300.000 kr.
Brunabótamat
38.750.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 1970
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2048329
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
ath
Þak
ath. sjá yfirlýsingu húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður-svalir
Lóð
1,57
Upphitun
hitaveita / sam danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá yfirlýsingu húsfélags dags. 14.11.2025. Verið er að einangra og klæða austurhlið hússins. Þarf að athuga leka frá þaki. Gera þarf við rakaskemmdir í íbúðinni við stofuglugga,(ath. húsfélag / tryggingarfélag). Úttekt hefur farið fram á ástandi hússins , Ástandsskýrsla, Verksýn desember 2024.
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. A-009974/1996 og B-011535/1996. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. E-21448. 7.122 fm leigulóð til 75 ára frá 1/10 69. Kvaðir um bílastæði og almennt um lagnir Borgarsjóðs og skilmála Borgarverkfræðings. Heildarlóð fyrir nr. 18-32 (jöfn nr.).
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. E-21448. 7.122 fm leigulóð til 75 ára frá 1/10 69. Kvaðir um bílastæði og almennt um lagnir Borgarsjóðs og skilmála Borgarverkfræðings. Heildarlóð fyrir nr. 18-32 (jöfn nr.).
Stór og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á 2.hæð, með suðursvölum. Íbúðin skiptist í forstofuhol, svefnherbergi, baðherbergi. eldhús með borðkrók og stofu með suðursvölum.
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 69,5 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 4,8 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagt forstofurými með fatahengi. Stórt dúklagt svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi er með gólfflísum, vegghengdu salerni, baðkari og skápum við vask. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Parketlagt opið eldhús með upprunalegri eldhúsinnréttingu, ofni og helluborði. Í eldhúsi við borðkrók eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög fallegt parket er á íbúðinni.
Verið er að ljúka við að einangra og klæða austurhlið hússins.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 69,5 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 4,8 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagt forstofurými með fatahengi. Stórt dúklagt svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi er með gólfflísum, vegghengdu salerni, baðkari og skápum við vask. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Parketlagt opið eldhús með upprunalegri eldhúsinnréttingu, ofni og helluborði. Í eldhúsi við borðkrók eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög fallegt parket er á íbúðinni.
Verið er að ljúka við að einangra og klæða austurhlið hússins.
Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
109 | 70.7 | 53,9 | ||
109 | 71.2 | 52,9 | ||
112 | 55.4 | 53,5 | ||
112 | 55.4 | 53 | ||
113 | 53.1 | 49,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Grýtubakki 22
Grýtubakki 22
109 Reykjavík
70.7 m2
Fjölbýlishús
312
762 þ.kr./m2
53.900.000 kr.Skoða eignina Dvergabakki 26
Dvergabakki 26
109 Reykjavík
71.2 m2
Fjölbýlishús
312
743 þ.kr./m2
52.900.000 kr.Skoða eignina Jöfursbás 11B
Jöfursbás 11B
112 Reykjavík
55.4 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
53.521.628 kr.Skoða eignina Jöfursbás 11
Jöfursbás 11
112 Reykjavík
55.4 m2
Fjölbýlishús
312
957 þ.kr./m2
53.038.713 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin