Skráð 30. okt. 2023
Túngata 22
Fjölbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230
90.9 m2
3 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
29.900.000 kr.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
328.933 kr./m2
Fasteignamat
41.750.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
ES
Eysteinn Sigurðsson
Byggt 1910
Jarðhæð af 2
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2090990
Landnúmer
128273
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Engar.
Gallar
- Allir gluggar og allar hurðir er illa farið/ónýtt og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Utanhúsklæðning er illa farin/ónýt og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Þakið og þakkantur er illa farið/ónýtt og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Merki um rakaskemmdir í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðun.
- Burðarvirkið í heild sinni þarfnast ítarlegri skoðun og ráðlagt er að leita til sérfræðifróðra aðila.
- Merki um myglu í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðun.
- Baðherbergið í heild sinni þarfnast viðgerðar, merki um rakaskemmdir og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Enginn hiti er á eigninni.
Húsið og íbúðin í heild sinni er í slæmu ástandi og þarfnast ítarlegri skoðun af kaupanda, ráðlagt er að leita til sérfræðifróðra aðila.
Endurnýja þarf lóðarleigusamning.
- Utanhúsklæðning er illa farin/ónýt og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Þakið og þakkantur er illa farið/ónýtt og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Merki um rakaskemmdir í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðun.
- Burðarvirkið í heild sinni þarfnast ítarlegri skoðun og ráðlagt er að leita til sérfræðifróðra aðila.
- Merki um myglu í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðun.
- Baðherbergið í heild sinni þarfnast viðgerðar, merki um rakaskemmdir og þarfnast ítarlegri skoðun.
- Enginn hiti er á eigninni.
Húsið og íbúðin í heild sinni er í slæmu ástandi og þarfnast ítarlegri skoðun af kaupanda, ráðlagt er að leita til sérfræðifróðra aðila.
Endurnýja þarf lóðarleigusamning.
Kvöð / kvaðir
Skv. eignaskiptayfirlýsingu: Kvöð um að eign 0101, eða fulltrúi þeirra eignar hafi aðgang að heitavatnsgrind í þvottahúsi eignar 0102 til nauðsynlegs viðhalds. Kvöð um að að eigendur Túngötu 20 hafi aðgang að lóð Túngötu 22 fyrir framan eign 0101 til nauðsynlegs viðhalds á eign sinni.
SKEIFAN fasteignasala kynnir 90,9 m², 4ja herbergja íbúð við Túngötu 22a í Keflavík.
Skv. HMS er birt stærð eignar 90,9 m².
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / sími: 618-9999 / HALLDOR@SKEIFAN.IS
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með fataskáp.
Forstofuherbergi: Parket á gólfi. 5,8 m² að stærð.
Eldhús: Innrétting er máluð blá að hluta til. Ágætis skápapláss. Flísar á gólfi og á veggjum að hluta til. LED lýsing í lofti.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Ágætis lofthæð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 8,5 m² að stærð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi/þvottaaðstaða: Svört innrétting, sturta, salerni og aðstaða fyrir þvottavél.
Geymsla: 3,3 m² geymsla og stígi upp á geymsluloft sem er ekki inn í fermetratölunni.
Eingöngu til sölu Túngata 22 a og b saman
Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir ekki ástand hennar umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Seljandi hvetur því væntanlega kaupendur til að skoða eignina vel með það í huga. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu.
Uppdrættirnir sem eru samþykktir eru ekki í samræmi við innra skipulag hússins í dag.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / sími: 618-9999 / HALLDOR@SKEIFAN.IS
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skv. HMS er birt stærð eignar 90,9 m².
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / sími: 618-9999 / HALLDOR@SKEIFAN.IS
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með fataskáp.
Forstofuherbergi: Parket á gólfi. 5,8 m² að stærð.
Eldhús: Innrétting er máluð blá að hluta til. Ágætis skápapláss. Flísar á gólfi og á veggjum að hluta til. LED lýsing í lofti.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Ágætis lofthæð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 8,5 m² að stærð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi/þvottaaðstaða: Svört innrétting, sturta, salerni og aðstaða fyrir þvottavél.
Geymsla: 3,3 m² geymsla og stígi upp á geymsluloft sem er ekki inn í fermetratölunni.
Eingöngu til sölu Túngata 22 a og b saman
Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir ekki ástand hennar umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Seljandi hvetur því væntanlega kaupendur til að skoða eignina vel með það í huga. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu.
Uppdrættirnir sem eru samþykktir eru ekki í samræmi við innra skipulag hússins í dag.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / sími: 618-9999 / HALLDOR@SKEIFAN.IS
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2008 | 10.675.000 kr. | 16.900.000 kr. | 90.9 m2 | 185.918 kr. | Já |
| 23/07/2007 | 9.695.000 kr. | 11.600.000 kr. | 90.9 m2 | 127.612 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
260 | 90 | 57,5 | ||
260 | 91,3 | 69,4 | ||
260 | 91,3 | 69,4 | ||
105 | 98 | 105,9 | ||
105 | 87,6 | 92,9 | ||
105 | 77 | 79,9 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Tjarnabraut 8
Tjarnabraut 8
260 Reykjanesbær
90 m2
Fjölbýlishús
312
639 þ.kr./m2
57.500.000 kr.Skoða eignina Tjarnabraut 2 (208)
Tjarnabraut 2 (208)
260 Reykjanesbær
91.3 m2
Fjölbýlishús
413
760 þ.kr./m2
69.400.000 kr.Skoða eignina Tjarnabraut 2 (208)
Tjarnabraut 2 (208)
260 Reykjanesbær
91.3 m2
Fjölbýlishús
413
760 þ.kr./m2
69.400.000 kr.Skoða eignina Laugavegur 170 íb 303 - Heklureitur
Laugavegur 170 íb 303 - Heklureitur
105 Reykjavík
98 m2
Fjölbýlishús
312
1081 þ.kr./m2
105.900.000 kr.