Ásbrekka 5

Íbúðin getur verið laus fljótlega.

Valhöll fasteignasala kynnir rúmgóða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli að Ásbrekku 5 á Álftanesi. Íbúðin er með sérinngangi og henni fylgja tvö bílastæði fyrir framan húsið.

Íbúðin er í heildina skráð 95,9 fm að stærð og skiptist hún í 88,1 fm íbúð og 7,1 fm geymslu. Íbúðinni fylgja svo 5,6 fm svalir.

Húsið er vel staðsett á skjólgóðum og rólegum stað. Stutt er í leikskóla, skóla, íþróttahús og sundlaug. Stutt er í fallegar gönguleiðir, kaffihús, Álftanessvöll - Golfklúbbur Álftaness og Álftaneslaug.

Um er að ræða góða eign í litlu fjölbýli sem vert er að skoða.

Nánari lýsing:
Forstofa: rúmgóð með fataskápum og flísum á gólfi.
Baðherbergi: baðkari með sturtu, góðri innréttingu, upphengdu salerni og flísum gólfi.
Þvottaaðstaða: er innaf baðherbergi með hillum, skolvaski og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa: er í opnu alrými með eldhúsinu með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Eldhús: með svartlakkaðri innréttingu, fínu skápaplássi, aðstöðu fyrir uppþvottavél og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: með fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla: 7,1 fm sérgeymsla innaf sameign á jarðhæð:
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginlega á jarðhæð:
Bílastæði: eigninni fylgja tvö bílastæði fyrir framan húsið samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu.

Hússjóður:
Í dag eru hússjóðsgjöldin 19.884 kr. á mánuði.

Frekari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfanginu snorribs@valholl.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.