Vogatunga 46

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir glæsilegt raðhús við Vogatungu 46 í Mosfellsbæ. Íbúðin er skráð 103,1fm og bílskúr 27,3fm, samtals 130,4fm. Auk þess er um 22 fm óskráð rými fyrir ofan bílskúr. Um 140fm skjólsæll og sólríkur hellulagður pallur. Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, hjónaherbergi með fataherbergi, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

** 3 svefnherbergi
** 1 baðherbergi
** Mikil lofthæð í húsinu
** Skjólsæll pallur 
 
Anddyri með rúmgóðum fataskáp.  
Alrými er bjart og samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Í eldhúsi er mjög rúmgóð innrétting frá Kvik. Öll eldhústæki eru frá Siemens, innbyggð uppþvottavél , bakarofn og örbylgjuofn. 
Svefnherbergi innan íbúðar eru þrjú,fataskápar í öllum herbergjum. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, góð walkin sturta, góð innrétting við vask, speglaskápar, upphengt salerni og þvottaaðstaða með góðu skápaplássi.

Parket frá Birgisson á öllum gólfum nema flotrýmum sem eru flísalögð með flísum frá Birgisson. Hátt er til lofts í húsinu, innfelld ljós og gólfhiti.

Bílskúrinn er 27,3fm að stærð með góðu millilofti (ca 22fm), flísar á gólfi.
Í garðinum er um 140 fm sólrík og skjólsælt með skjólveggjum. Á veröndinni er heitur pottur og útigeymsla. Bílastæði er hellulagt og með hitalögnum. 

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma  662-6163 eða bjarni@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.