Dugguvogur 23

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir húsnæði á jarðhæð við Dugguvog, Reykjavík. Tveir matshlutar, mhl./ein. 01 0102 birt stærð er 141,7 fm. og mhl./ein. 01 0103 birt stærð 100,3 fm. Heildarstærð er 241,0 fm. Afhendist við kaupsamning. Matshlutarnir seljast saman. Svæði í mikilli uppbyggingu. Frábær staðsetning og húsið sýnilegt.
Lýsing. Mhl./ein. 01 0102 er 141,7 fm. þar af er milliloft 14,0 fm. Húsnæðið er með stórri innkeyrsluhurð og gluggum að framanverðu. Innst í húsnæðinu er snyrting, fatahengi og kaffistofa á millilofti.
Mhl./ein. 01 0103 er 100,3 fm. Húsnæðið er með góðum gluggum að framanverðu og auðvelt er að setja innkeyrsluhurð inn í húsnæðið. Lofthæð í báðum matshlutunum er 4 metrar. Auðvelt er að nýta húsnæðið sameiginlega eða aðskilið. Húsnæðið er sýnilegt og aðkoma góð. Mikil uppbygging hefur verið í Vogahverfinu. Stutt í alla tengibrautir. Frábær staðsetning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.