Fasteignaleitin
Skráð 5. júní 2026

Reykjastræti 7 213

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
129.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
159.000.000 kr.
Fermetraverð
1.227.799 kr./m2
Fasteignamat
154.650.000 kr.
Brunabótamat
88.680.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2369179
Landnúmer
209357
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
6
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
13
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalur og pallur
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 og Betri Stofan kynna: 129,5 fm lúxusíbúð á 2. hæð við Austurhöfn, sem er í hjarta miðbæjarins í Reykjavíkurhöfn.

Íbúðin er laus strax við kaupsamning. Sýnum samdægurs. 
Sérmerkt stæði í bílakjallara með grunntengingu fyrir hleðslustöð. 
Rúmgóð sérgeymsla er í kjallara.
Einstök íbúð á einstökum stað í næsta nágrenni við Hörpu. Húsgögn geta fylgt með.
Íbúðin er á 2. hæð og nýtur útsýnis til miðbæjar og er með sérafnotarétt inní fallegan inngarð Austurhafnar, sem er lokaður garður.

Fyrir framan íbúð er lokað rými sem nýtist sem aukaforstofa og er ca 4 fm en er ekki í skráðum fermetrum.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með miklu skápaplássi þaðan er gengið inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju.
Útgengt er á svalir sem snúa annars vegar í austur með útsýni til Hörpu og til vesturs er sérafnotaréttur inní inngarð með sól. 
Baðherbergi með sturtu, baðkari og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er mjög rúmgott og er með fataherbergi fyrir innan rennihurð, hægt er að breyta hluta af stofu í svefnherbergi nr. 2
Sérsmíðaðar innréttingar með þykkari spón frá ítalska fyrirtækinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum.
Kvarts steinborðplötur við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum.
Afar vönduð tæki í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, frystir, vaskur og blöndunartæki.
Snjallheimiliskerfi til að stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.
Íbúðin hefur aðgang að sérmerktu bílstæði í bílageymslu. Hægt er að keyra í kjallarann frá höfninni einnig er hægt að keyra í bílageymslu úr innkeyrslu Hörpu og einnig frá Hafnartorgi.

Íbúðin er vel staðsett í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/04/2026154.650.000 kr.154.000.000 kr.129.5 m21.189.189 kr.
05/07/202274.300.000 kr.128.000.000 kr.129.5 m2988.416 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2021
Fasteignanúmer
2369179
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
79
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.530.000 kr.

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Orkureiturinn D1 401
Orkureiturinn D1 401
108 Reykjavík
121.7 m2
Fjölbýlishús
312
1108 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Orkureiturinn D1 803
Orkureiturinn D1 803
108 Reykjavík
232 m2
Fjölbýlishús
423
1427 þ.kr./m2
331.100.000 kr.
Skoða eignina Orkureiturinn D2 508
Orkureiturinn D2 508
108 Reykjavík
101.8 m2
Fjölbýlishús
322
1119 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Skoða eignina Engjadalur 6
Skoða eignina Engjadalur 6
Engjadalur 6
260 Reykjanesbær
67.6 m2
Fjölbýlishús
211
723 þ.kr./m2
48.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin