Berjaás 2

Berjaás í Grímsnesinu er glæsilegt 180m2 heilsárshús á vinsælum og eftirsóttum stað.

SJÁ STAÐSETNINGU

* 4 svefnherbergi
* Fallegt & óheft útsýni
* Stutt í helstu þjónustu
* Stórann bílskúr / geymslu

Berjaás er á vinsælum stað í Grímsnesi
Eignin er ca. 50 mín í akstri frá Reykjavík, 10-15mín frá Selfossi, 5-10m frá 9 holu golfvelli.
Lóðin er 9742,m2 eignalóð.
Eignin er skráð samkv. Þjóðskrá íslands 179,6m2

Nánari upplýsingar veita :
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 palli@palssonfasteignasala.is 
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Eignin skiptist í anddyri , stofu, borðstofu og eldhús með útgengi á pall. Fjögur svefnherbergi eru í húsinu ásamt baðherbergi. Eins er svefnloft með góðri lofthæð. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi. 
Fjögur svefnherbergi er í eigninni.
Eldhús er rúmgott með innréttingu, ofn og viftu. 
Stofa er rúmgóð og mynda opið rými með eldhúsi. Útgengt er á pall sem snýr í suður. 
Baðherbergi 1 er með salerni, sturtuklefa og ágætis innréttingu
Á neðstu hæð hússins er 54m2 bílskúr ásamt stóru, óskráðu rými sem hefur allskonar möguleika á borði við leikherbergi, aðra stofu, vinnuaðstöðu eða eitthvað slíkt
Á efstu hæð hússins er rúmgott svefnherbergi ásamt sjónvarpsholi sem einnig hefur nýtst sem svefnaðstaða
Nánasta umhverfi býður upp á mikla fjölbreytni í útivist og stutt í alla helstu þjónustu.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.