Vanabyggð 9 - Neðri hæð

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Vanabyggð 9 - 101 

Um er að ræða mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð  með sér inngangi í tvíbýlishúsi. Eitt bílastæði tilheyrir íbúðinni, verönd til suð-vesturs og geymsluskúr á lóð. 

Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Einnig tilheyrir eigninni í sameign hússins, sér þvottahús og tvær geymslur auk sameignarrýma. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau  með parketi á gólfi og er skápur í tveimur þeirra en skápur fram á gangi tilheyrir þriðja. 
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Borðstofa er milli stofu og eldhúss, þar eru flísar á gólfi og gólfhiti. Útgengt út á verönd til suðvesturs.  
Eldhús með flísum á gólfi og gólfhita. Góð innrétting í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með flísum á gólfi, innrétting við vask, handklæðaofn og sturta með glervængjum. Opnanlegur gluggi er á baði. 
Þvottahús er sér og geymslur eru í sameign hússins innangengt úr íbúð. Einnig er hægt að ganga beint inn í sameign um sameiginlegan inngang. Tvær sér geymslur auk opið sameignarrými. 

Annað: 
**Getur verið laus fljótlega**
-Húsið málað að utan fyrir ca 5 árum. 
-Gler hefur verið endurnýjað að mestu, móða í tveimur opnalegum fögum. 
-Rafmagnstafla endurnýjuð
-Búið að endurnýja rafmagnstengla og draga nýjar lagnir í hluta
-Sameign máluð fyrir nokkrum árum 
-Baðherbergi endurnýjað fyrir 4 árum
-Eldhúsinnrétting endurnýjuð fyrir nokkrum árum
-Geymsluskúr á lóð sem fylgir óeinangraður en með rafmagni og er um 8 fm. 
-Rafmagn og hiti eru aðskilin milli íbúða
-Mjög skemmtileg staðsetning, stutt í grunn- og framhaldsskóla ásamt Sundlaug Akureyrar. 
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is
berglind@byggd.is


Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955