Norðurtangi 1

***Tilvalið hótel eða gistiheimili***

ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Norðurtangi 1, 355 Ólafsvík, birt stærð 639.5 fm.
Húsnæðið er skráð samkvæmt f.m.r. sem íbúðarherbergi

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson  í síma 6189999, tölvupóstur halldor@aldafasteignasala.is.

Lýsing:
Komið er inní rúmgóðan stigagang, á fyrstu hæð er eitt herbergi með ágætis útsýni og á annari hæð er m.a. eitt stórt herbergi, 17 gistiherbergi, þrjú eldhús og tvö stór baðherbergi.
Fín staðsettning er á húsinu,  gott útsýni meðal anna yfir hafnarsvæðið í Ólafsvík. Eignin er staðsett miðsvæðis í Ólafsvík og gæti hentað mjög vel sem t.d. hótel eða gistiheimili.
Gólfefni eru flísar, plastparket og dúkur.

Húsnæðið þarfnast endurnýjunar að hluta.

Fasteignamat næsta árs:40.770.000

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson  í síma 6189999, tölvupóstur halldor@aldafasteignasala.is.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.